A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: GELEGENHEIT - APPARTEMENT NAHE DER THERME 1 IM WUNDERSCHÖNEN UND BERÜHMTEN BAD FÜSSING!

***APPARTEMENT IM HERZEN VON BAD FÜSSING - NAHE DER THERME1 !***

Das 1973 erbaute Appartement befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Angebot kann sowohl als Kapitalanlage (durch die tolle Lage gut vermietbar), als auch für Selbstnutzer benutzt werden.
Beide Variationen machen durch die Lage und den Preis einen Sinn.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden und ist südseitig ausgerichtet. In nur ein paar Gehminuten erreicht man das Kurhaus und den Kurpark.
Die Wohnung ist auch bereits möbliert, also Koffer packen und rein ins Eigenheim.

UNBEDINGT ANSEHEN - EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Ausstattung

Die Wohnfläche beträgt etwa 36 qm und ist folgendermaßen aufgeteilt:

* Wohn- und Schlafraum
* Diele
* Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Balkon nach Süden
* Kellerabteil
* innenliegende Küche und Bad mit mechanischer Entlüftung
* Einbauschränke in den Fluren, usw.

Lage

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.
Geographische Lage
Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt.
Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck".

Sonstige Angaben

Geschichte
Im Jahr 735 verschenkte Bayernherzog Hugibert das Gut Saferstetten an das Fürsterzbistum Salzburg. 1441 tauschte das Chorherrenkapitel zu Mattighofen mit dem Passauer Bischof Leonhard von Laiming die Hofmark Safferstetten gegen die Hofmark Reding ein.
Der Ortsteil Aigen am Inn wird um das Jahr 1010 erstmals in historischen Urkunden erwähnt und ist auch für seine Leonhardifahrt bekannt, die jährlich am ersten Sonntag im November Reiter aus Bayern und den Alpenländern anzieht. Bereits seit dem Mittelalter ist die Verehrung des hl. Leonhard in Aigen bezeugt. Die Ortschaft gilt als Keim der in Niederbayern weit verbreiteten Verehrung dieses Heiligen.
Bis zum Reichsdeputationshauptschluss im Jahr 1803, mit dem die seit 1175 passauische Herrschaft Riedenburg sowie das gesamte Hochstift Passau an das Kurfürstentum und spätere Königreich Bayern kamen, gehörte vom Gemeindegebiet nur der Weiler Füssing dem Kurfürstentum Bayern an, der Rest war passauisch. Mit dem bayerischen Gemeindeedikt von 1818 entstanden die politischen Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen.
Nachdem 1938 bei der Suche nach Öl Thermalquellen im damaligen Safferstettener Ortsteil Füssing gefunden wurden, begann in den 1950er-Jahren der Kurbetrieb. 1969 wurde dem Ortsteil Füssing der Titel "Bad" verliehen. Mit der Gemeindegebietsreform wurde am 1. April 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn und Würding die Gemeinde Bad Füssing neu gebildet. Aigen kam am 1. Januar 1972 hinzu. 1999 eröffnete in Bad Füssing eine konzessionierte Spielbank.
Bad Füssing entwickelte sich binnen weniger Jahrzehnte mit rund drei Millionen Übernachtungen pro Jahr zu einem bedeutenden Kurort.

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% Mwst.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
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