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A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: Ein traumhaftes und zentrumsnahes Baugrundstück nördlich von PASSAU / RUDERTING!

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Lage

Ruderting ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.

Die Gemeinde liegt 11 Kilometer nördlich von Passau und 11 Kilometer südlich von Tittling im südlichen Bayerischen Wald westlich der Ilz und grenznah zu Österreich. Durch eine Ortsumgehung der Bundesstraße 85, konnte der Ort eine Dorferneuerung angehen, da er vom starken Durchreiseverkehr entlastet wurde.

Sonstige Angaben

Ruderting war um 3000 v. Chr. besiedelt und verweist auf die Chamer Kulturgruppe. Für den Aufenthalt der Kelten (600-100 v. Chr.) fanden sich ebenfalls Spuren im Gemeindegebiet.

Im Indizienverfahren wurde die Namensableitung des Dorfes "Rudert"-ing erfolgreich durchgeführt. Das Ergebnis zeigt den Edelmann "Rudbert oder Rudpert von Hals" (fälschlicherweise meist als "Rupert" erwähnt) als Namensgeber und Initiator der Ansiedlung Rud(b)erting. Rudberts Lebenszeit um das Jahr 1100 gilt damit nach der plausiblen Rechtfertigung als Gründungsjahr des heutigen Ortsteiles Ruderting. Ruderting wurde 1311 erstmals urkundlich erwähnt, einige Ortsteile bereits 1280. Ruderting gehörte zum Rentamt Landshut und zum Landgericht Vilshofen des Kurfürstentums Bayern.

Im Mittelalter fanden sich mit den Obmannschaften im Gericht Hals und für den Gemeindeortsteil Sittenberg im Gericht Dießenstein Verwaltungsstellen, bevor 1808 die Gemeinde Ruderting mit 23 Ortsteilen in einer Mark zusammengefasst wurde. Zwei alte, überregionale Handelsstraßen (heute Staatsstraße 2323) kreuzen sich im Ortsteil Ruderting: Die von Vilshofen kommende Staatsstraße über Haselbach auf die Höhe nach Ruderting und hinab in das Tal der Ilz. In Fischhaus wird der Fluss überquert und bringt Reisende in den Markt Hutthurm an der B 12, früher als "Goldener Steig" bezeichnete Salzhandelsstraße zwischen Passau und Böhmen. Durch den Ortsteil Ruderting führte in Süd-Nord-Richtung bis zum Bau der Umgehungsstraße im Jahre 1999 die alte Handelsstraße von Passau über Tittling nach Grafenau bis Regen. Sie war im 14. Jahrhundert von Kaiser Karl IV. angelegt worden und wird heute als "Glasstraße" geführt.

Ruderting war stets ein Verkehrsknotenpunkt und entwickelte sich im 20. Jahrhundert zum regionalen Mittelpunkt vor allem seit 1925 nach der Gründung der Fleisch- und Wurstwarenfabrik Zitzlsberger & Muttenhammer Z & M, die aber inzwischen nicht mehr existiert. Heu...

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A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
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Informationen
Preis:
70.000 €
Standort:
Ruderting Umland, Bayern
Fläche:
830 m²
Anzeige Nr:
00836266
Über den Anbieter
Benutzername: immofuxx
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