Büroeinheit in repräsentativen Geschäftshaus

Wohlfühlatmosphäre

Hier lässt es sich in angenehmer Atmosphäre arbeiten. Das tolle Büro bietet sehr viele Variationsmöglichkeiten, da zusätzliche Räume (125m²) im unteren sowie CAT-7 verkabelter Hobbyraum im Kellergeschoß angemietet werden kann. Es ist möglich, die Räume gewerblich und zu Wohnzwecken zu nutzen.

Das Haus ist sehr gepflegt und durch seine ansprechende Architektur repräsentativ. Im Haus sind Firmen, Ärzte und Geschäfte ansässig.

Ausstattung

Vielseitig nutzbar, CAT-Verkabelung, Loftstil, Abstellkammer
Energiekennwert: 115 kWh

Lage

Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München.
Germering liegt direkt nördlich der A 96 LindauMünchen.
Im Osten der Stadt befindet sich der Autobahnring A 99, der die A 96 unter anderem mit den Autobahnen A 8 und A 9 verbindet. Germering ist über die Autobahnausfahrten Gilching, Germering Süd (beide A 96), sowie Freiham Mitte und Germering Nord (beide A 99) erreichbar.
Die B 2 führte, aus München kommend Richtung Fürstenfeldbruck, durch den Ort. Sie wurde im Zuge der Autobahnbauarbeiten in den Osten der Stadt verlegt (Ortsumgehung) und bekam eine eigene Anschlussstelle (Germering Nord).
Im Münchner S-Bahn-Netz des MVVs liegt Germering an der Linie S8 (Herrsching-München-München Flughafen Terminal), die auf der Bahnstrecke MünchenHerrsching verkehrt, und hat zwei Haltestellen (Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus). Da die Stadtgrenze von München durch die Haltestelle Harthaus verläuft, liegt die Haltestelle Harthaus bei der Zoneneinteilung des MVV auf der Zonengrenze zwischen Innenraum und erstem Außenraum. Dies vergünstigt die S-Bahn-Fahrt nach München von Harthaus aus (in der Regel halber Preis in die Innenstadt gegenüber der Fahrt von Germering-Unterpfaffenhofen aus). (Quelle: www.wikipedia.org)

Sonstige Angaben

Ein großzügiger abgemauerter Kellerraum mit CAT 7 Verkabelung, (circa 18m² mit Fensterschacht) kann mitgemietet werden (120,- Euro + NK).

Hartstr. 54 82110 Germering Germering

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.