Eigentumswohnung, mit Balkon und wunderschöner Aussicht, in guter Lage von Saarbrücken.

Die interessant geschnittene und auch sehr helle zwei Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage einer sehr besonders gepflegten Wohnanlage (nur 4 Einheiten) in absolut ruhiger Lage auf der Bellevue (nähe Hohen Wacht), einem beliebten und sehr gefragten Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das nahgelegene Stadtzentrum erreichen sie bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel. Die gut geschnittene Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass sie im Wohnzimmer und auf dem angrenzenden grossen Balkon immer Sonne haben, besonders in den Abendstunden können Sie (alleine oder zu zweit) auf dem großen Balkon die Sonne geniesen bis diese untergeht. Dieses "Feierabendgefühl" läßt sich durch Geld fast nicht bezahlen, daher ist diese Eigentumswohnung ein echter Geheimtipp. Durch die grosse Fensterfläche im Wohnzimmer wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice, der auch die Aufgaben einer Hausverwaltung übernimmt. Im Souterrain des Hauses befinden sich PKW Garagen die eventuell bei Bedarf angemietet werden können.

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Ausstattung

Die ca. 70 m² helle, gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über einen schönen, hellen und sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem grossen Balkon bzw. dem Ausgang dazu. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine geräumige Küche (schon fast eine Wohnküche) mit grossem Fenster, eine Diele sowie über ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet. Im Badezimmer befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.Das Bad ist wohl bezogen auf die Farbwahl der Fliesen in die "Jahre" gekommen aber ansonsten in einen sehr guten Zustand. Die neuen Iso-Kunststoffffenster gewähren einen geringen Energieverbrauch in der Heizperiode bei behaglichen Innenraumtemperaturen (eben genau das richtige un sich wohl zu fühlen, bei niedrigen Kosten). Zur Wohnung gehört auch eine neue Satelittenanlage, die auf dem Dach befestigt ist. Ein großzügiges Kellerabteil ca. 9 m² und ein Gemeinschaftskeller ca. 19 m², in dem es mehr als genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen gibt. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, wobei ein guter Allgemeinzustand der Eigentumswohnung fest zu stellen ist.

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Lage

Die schöne gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse (Anliegerstrasse) im beliebten Wohngebiet Bellevue, in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zur Autobahn Mannheim - Paris. Fußläufig zu erreichen sind Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Deutsch-Französische Garten , der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt ist in wenigen Minuten zu erreichen sowie auch das Stadtzentrum.
Das Objekt liegt direkt an der französischen Grenze (ca. 3 Autominuten) in einer super Wohnlage auf der begehrten Bellvue in Alt Saarbrücken! Ein kurzer Fußmarsch (wenige Minuten) erlaubt den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diverse schöne Naherholungsangebote können ebenfalls wenige Minuten entfernt genutzt werden. Ein Kindergarten, Grundschule und diverse Weiterführende Schulen sind einfach zu erreichen bzw. nur wenige Fußminuten entfernt.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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