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First Class. Nobel, elegant mit hinreißendem Charme. Nicht auf den Preis, auf den Wert kommt es an.

Fernblick
Fernblick

First Class. Nobel, elegant mit hinreißendem Charme. Nicht auf den Preis, auf den Wert kommt es an.

Bei diesem Objekt erwartet Sie ein einmaliges Wohnerlebnis der besonderen und der gehobenen Art. Die Liegenschaft, die im Jahre 1997 erbaut wurde, hat einen besonders guten Zustand, der sich sicherlich als Neubau und fast als einen Erstbezug beschreiben lässt. Das Objekt bietet Ihnen einen Fernblick den Sie nur noch schwer in dieser einmaligen Form finden werden. Durch die südliche Ausrichtung der schönen, großen und auch grenzenlose Terrasse haben Sie hier nicht nur den Garant für eine herrliche Sonneneinstrahlung , (vom Aufgang bis zum Untergang der Sonne) auch wird so der riesige Wohnbereich, der Mittelpunkt dieser einmaligen Wohnung darstellt und entsprechend hervorgehoben. Die ebenfalls daraus resultierende sehr angenehme Wärmeentwicklung wird Ihre anfallenden Energiekosten auf ein kaum spürbares Minimum reduzieren. Diese Wohnung ermöglicht Ihnen sich so zu entfalten, wie Sie es nur sehr schwer ein zweites Mal finden werden. Stehen Sie mit der Sonne auf und gehen Sie mit Ihr zu Bett, in Ihrem eigenem Logenplatz der Landeshauptstadt Saarbrücken. Gewinnen Sie Geltung! Der entsprechende gehobene Standard dieser Liegenschaft und deren Mitbewohner ist eine ebenso garantierte Selbstverständlichkeit, wie der tadellose Zustand bei Ihrem Einzug in dieses Objekt. Eine in dem Objekt vorhanden große Sauna und eine eigens für die Bewohner eingerichteter Fitnessbereich, kann gerne von Ihnen genutzt werden. In der zu dem Objekt vorhandene Tiefgarage sind zwei sichere und beheizte Stellplätze zu dieser Wohnung reserviert. Von hier können Sie direkt mit dem Lift auf Ihre Wohnetage gelangen, ohne das Treppenhaus zu nutzen. Diese wird durch eine beauftragte Reinigungsfirma regelmäßig gesäubert, das zählt auch für den Außenbereich der Liegenschaft bzw. für die anfallenden Grünarbeiten. Der zusätzlich zu dem Objekt gehörende Parkplatz erlaubt Ihrem Besuch, unmittelbar vor der Hauseingangstür, das Abstellen derer Automobile.

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Ausstattung

Diese Wohnung wurde gebaut für Menschen gebaut, die nach neuen Ideen suchen. Um diese finden zu können, brauch Sie sich keine Gedanken zu machen, hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist bestens ausgestattet und in einem "sehr guten Zustand". Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung ist diese besonders hell und unterstrichen wird dies durch die hellen exklusiven Bodenfliesen, mit denen die gesamte Wohnung ausgelegt ist. Bei den eingebauten Fenstern bzw. Terrassentüren und die Fensterfront handelt es sich um weiße Kunststoff-Iso-Fenster, die alle mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die große Terrasse verfügt selbstverständlich über zwei elektrische Jalousien, wobei die eine an all zu heißen Tagen vor der Sonneneinstrahlung schützt und die Zweite so angelegt wurde, um Sie vor neugierigen Blicken zu schützen. Somit ist das schönste bzw. das sechste Zimmer, Ihrer neuen Wohnung, die einzigartige riesige Sonnenterrasse, nur für Sie und Ihren Besuch an schönen Tagen bereit. Den Blick, den Sie von hier genießen können, ist unbezahlbar. Hier werden Sie es sicher Lieben und auch genießen zu verweilen auf dem "Logenplatz über Saarbrücken". Die hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) ist im Mietpreis enthalten. In der einmaligen Terrassenwohnung sind zwei Bäder eingebaut worden. Eines, das größere, mit einer großen Wanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem großen eingebauten Spiegel. Das zweite, etwas kleinere Badezimmer, verfügt über eine große Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Alle Bäder verfügen, über in der Decke eingelassene, Halogenbeleuchtungen. Chic und edel. Eine elektrische Schließanlage mit Gegensprechanlage ist ebenso Standard wie das elektrische Tiefgaragentor mit Fernbedienung. Ein eigens in der Wohnung vorhandener Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen unter anderem die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner direkt in der Wohnung bequem und praktikabel unterzubringen. Hier wohnen Sie auf höchster Ebene. Das ist exclusiv.

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Lage

Die Liegenschaft in dem sich die Terrassenwohnung befindet wurde in bzw. direkt an den schönen "Eschbergpark" gebaut. Eine Lage auf einem der höchstmöglichen Punkte von Saarbrücken unmittelbar angrenzend an den Kieselhumes bzw. an den Rotenbühl. Die Universität des Saarlandes ist ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Die A 620 (Richtung: St. Ingbert, Homburg, Frankfurt oder Richtung: Saarlouis, Luxemburg) erreichen Sie über eine gut gelegene Anbindung ebenfalls in wenigen Minuten. Nur wenige Hundert Meter entfernt ist eine Haltestelle des ÖPNV, der Ihnen die Möglichkeit bietet die Innenstadt von der Universitätsstadt Saarbrücken in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd bis Riegelsberg) ist so in ca. 4 Minuten zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (mit Aldi, Real, H&M, Banken, C&A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

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Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
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Informationen
Preis:
1.420 € Warmmiete
Standort:
Saarbrücken Eschberg, Saarland
Fläche:
160 m²
Anzeige Nr:
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Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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