FÜR GENIEßER

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2 Familienhaus in einem besonders guten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit neuem Laminat ausgelegt und neben dem neuen Duschbad mit großem Fenster, ist der riesige Balkon eines der "Highlights" der Wohnung. Den sehr großen Balkon können Sie von dem großen Wohnbereich, wie auch von dem Schlafbereich begehen. Die sehr funktionelle Aufteilung der Wohnung in drei bis vier Zimmer lässt Ihnen eine große Bandbreite von Gestalltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen. Ein eigener großer gefliester Kellerraum gehört ebenso wie die großzügige Waschküche, diese bietet Platz für Ihre Waschmaschine und oder Trockner, zu Ihrer Wohnung dazu. Ein wahrer Genuss ist der Garten, egal ob Sie diesen direkt von Ihrem großen Balkon genießen oder direkt nutzen (nur zum Aufenthalt), Sie werden sehr schnell diese Wohnung nicht mehr verlassen wollen. Selten werden Sie so ein tolles Objekt finden wo Sie sicher das Gefühl haben werden willkommen zu sein.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Die Wohnung ist neu renoviert und daher sehr gut ausgestattet. Als Fußbodenbelag befindet sich durchgängig ein helles Buchen-Laminat. Das ebenfalls neu renovierte Badezimmer verfügt neben einem großen Fenster über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier über den neuen Durchlauferhitzer. Alle Fenster in der Wohnung sind neue Kunststoff-Isofenster, die den Wärme- bzw. Energieverlust gerade im Winter auf ein absolutes Minimum reduzieren. Der riesen große neu geflieste Balkon reicht für ca. 8 Personen so das ein gemütlicher Sommerabend in angenehmer Runde Ihnen ein ganz besonders "Wohlfühlgefühl" vermitteln wird. Die einzigartige Fernsicht ist ein Ausstattungsmerkmal das Sie fast nicht mit Geld aufwiegen können. So frei und weitläufig zu wohnen und trotzdem so nah an der Landeshauptstadt Saarbrücken ist schon ein gewisse Art von Luxus. Eine Satelittenanlage, angebracht auf dem Dach, erlaubt Ihnen eine sehr kostengünstige Variante des Fernsehempfanges. Der zu der Wohnung gehörende Keller, wie auch die große Waschküche, ist durchweg neuwertig gefliest. Alle Fenster sind mit neuen Rollläden versehen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt in dem Wohngebiet Nachtweide, zwischen den Saarbrücker Stadtteilen Fechingen und Ensheim. Die Anbindung zu dem ÖPNV erlaubt Ihnen, auch ohne eigenen PKW, eine stündliche Mobilität. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten in dem Einkaufszentrum Globus und nur 10 Minuten bis zur Einkaufswelt "Real", oder in die Innenstadt von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Wohngebiet Nachtweide ist sehr idyllisch und besonders ruhig gelegen, gerade Interessenten die sehr naturverbunden sind, werden diese Wohnlage schätzen und lieben. Auf den zahlreichen Bildern können Sie unter anderem einen Eindruck erhalten welche einmaligen Panoramablicke Sie in dieser Wohnung genießen können. Nur selten habe ich eine Wohnung gesehen bzw. in meinem Bestand gehabt die so ruhig gelegen war und dennoch oder gerade durch die Nähe zu Saarbrücken haben Sie das Gefühl zentral zu wohnen. Der Autobahnzubringer (A620) ist nur wenige Autominuten entfernt und erlaubt so eine große Mobilität.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 2 Familienhaus mit großzügigem hell angelegtem Garten. Dieser kann gerne Ihrer Erholung dienen, durch einfachen "sitzen" im grünen und relaxen werden Sie sich sicherlich sehr wohlfühlen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Provision: 2,38 MM