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Geräumige Eigentumswohnung, in einem gepflegten Anwesen, mit sonnigem Balkon

Wohnbereich mit Ausgang z
Wohnbereich mit Ausgang z

Geräumige Eigentumswohnung, in einem gepflegten Anwesen, mit sonnigem Balkon

Bei dem Objekt handelt es sich um ein besonders gepflegtes Hochhaus (11 Etagen) in guter Wohnlage von Saarbrücken- Ost, auf dem Eschberg. Ein wichtiger Vorteil dieser Wohnung ist sicherlich die besonders ruhige und bevorzuge Wohnlage, die gerade für Familien mit Kindern sehr begehrt ist. Das Objekt weist überhaupt kein Renovierungsstau auf und auch der Zustand lässt keine Wünsche (im Verhältnis zu dem Baujahr) auf. Die große Anzahl der Bewohner des gepflegten Hauses besticht durch ihre Eigenschaft als Eigentümer (über 78 % aller Bewohner), was die Folgerung zulässt, dass eine gewachsene Hausgemeinschaft erfahren und besonnen mit allen Wohngeldern umgeht und bei neuen Investitionen genau zu wirtschaften weiß. Der sehr angagierten Hausmeister wohnt mit in dem Objekt und weiß bei den aller meisten Fällen schnell und unbürokratisch Abhilfe zu schaffen. Die seit Baujahr geführten Rücklagen sind stetig gewachsen und trotz mehrfacher Beanspruchung durch das regelmäßige Renovieren immer noch in enormer Höhe gegeben.

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Ausstattung

Die helle und geräumige Eigentumswohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und bietet somit eine sehr familienfreundliche Aufteilung. Der große Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon bietet Ihnen hier einen "echten" Erholungsbereich, da Ihnen die Größe des Zimmers nicht nur der Erholung dienen wird, auch der an das Zimmer angrenzende Balkon wird Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Ausstattung des Anwesens im Allgemeinen und der Eigentumswohnung im Besonderen ist zu diesem Preis nicht mehr zu überbieten. Die helle und geräumige Eigentumswohnung bietet nicht nur Familien mit Kindern, auch oder gerade ältere Menschen werden den Standort und die Lage bzw. die Ausstattung zu schätzen wissen. Die geräumige 4-5 ZKB Wohnung bietet Ihnen besonders viel Platz (ca. 110 m²). Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Die Eigentumswohnung ähnelt vom optischen Eindruck einem Neubau. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung altersgerecht (barrierefreier Zugang) ist. Die Immobilie verfügt über zwei Aufzüge, die in einem besonders guten Zustand und auch sehr groß sind. Durch die neue Elektronik werden Sie nie lange warten müssen und werden immer schon nach wenigen Minuten einen freien Aufzug vorfinden. Im Übrigen ist der Preis dieser Wohnung so attraktiv, dass für etwaige Investitionen, wie z.B. ein Parkettfußboden, noch genügend Spielraum vorhanden ist.
Die Wohnung wird mit einem kostengünstigen Fernwärmezugang beheizt, der auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden kann. Über den in der Wohnung vorhandenen und preisgünstigen Kabelanschluss, lassen sich eine große Anzahl von Programmen ohne Mängel empfangen.
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Lage

Diw helle Eigentumswohnung befindet sich auf dem Eschberg einem gutem und beliebtem Stadtteil von Saarbrücken.
Der "Eschberg" ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders Angebot. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und auch Naherholungsgebiete sind nur wenigen minuten von der Wohnung entfernt. Der Saarbrücker Stadtwald lädt zu gemütlichen und erholsamen Spaziergängen, in unmittelbarer Nähe ein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, sowie der Zoo und das "REAL-Einkaufzentrum" sin in wenigen Minuten zu Fuß, ohne Auto zu erreichen!

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 3,57 %

Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681 / 9 38 58 68
Fax: 0681 / 9 38 58 94

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Informationen
Preis:
89.000 €
Standort:
Saarbrücken Eschberg, Saarland
Fläche:
110 m²
Anzeige Nr:
00366247
Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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