Ihr repräsentativer Altersruhesitz : Betreutes Wohnen direkt am Englischen Garten

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Wohnen wie im Hotel und individuell versorgt - das können Sie hier im Osterwald Palais in unmittelbarer Nähe zu Münchens größtem Park - dem Englischen Garten. Der idyllische Kleinhesseloher See läßt sich von hier ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, wie mehrere Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke, oder Reinigung. Die "Münchner Freiheit" als MVV - Knotenpunkt (Bus, Tram, U-Bahn) ist ca. 900m entfernt.

Lage

Das Osterwald Palais hebt das Konzept Service-Wohnen für Senioren auf ein neues Level:
- Hotelähnliches Flair mit attraktiven Gemeinschaftsflächen, einem eigenen Wellness Bereich im Haus und einem umfassenden Dienstleistungsangebot
- einmalige, naturnahe Lage in Mitten der Großstadt,
- eigenständiges Leben in einer modern und zeitlos ausgestatteten Wohnung, mit dem guten Gefühl der 24 Stunden Rund-Um-Versorgung (Caritas),
- kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 37 Einheiten,
- Zugangskontrolle per Videokamera. und Concierge.

Die sehr elegante Wohnung befindet sich an der süd-westlichen Seite des Gebäudes im Erdgeschoß. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriß in allen Räumen, eine halboffene Küche, Massiv-Parkettboden mit Fußbodenheizung, große Fenster(-türen) für viel Licht in der Wohnung und eine schöne überdachte Terrasse zum Garten mit Blick ins Grüne. Alle Fenstertüren sind absperrbar und haben elektrische Rolläden. Das Bad ist mit Naturstein elegant gefliest, hat eine große, barrierefreie Dusche und Platz für die Waschmaschine. Telephon- und TV-Anschlüsse sind in jedem Raum vorhanden.
Ein (behindertengerechter und daher extrabreiter ) Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis enthalten.
DasWohngeld beträgt € 240.-/Monat.
Die Service - Pauschale für die Dienstleistungen der Caritas (24 Std. Notfallbereitschaft, werktäglicher Rezeptionsdienst, Hilfe bei Schriftverkehr und Behördenangelegenheiten u.ä.) beträgt € 198.- für die erste Person, jede weitere kostet € 92.-

Die Anlage ist nach dem aktuellsten Energiekonzept erbaut. Der Energieausweis zeigt daher einen sehr guten Wert von 72kWh/m²a.

Der Baukörper und die Service Wohnungen entsprechen der DIN 18025 Teil 2.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bei Vertragsabschluß erlauben wir uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des verbrieften Kaufpreises incl. derzeit 19% Mwst. zu erheben.

Das ist nicht das was Sie suchen ? Dann besuchen Sie uns doch bitte unter www.plana-immobilien.de - vielleicht ist da Ihr neues Zuhause dabei.