In St. Arnual, mit Terrasse und eigenem Garten in St. Arnual

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In St. Arnual, mit Terrasse und eigenem Garten in St. Arnual

Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität! Das Angebot von Format. Danach müssen sie sonst lange suchen. Wer ruhig und zentral wohnen möchte ist hier an der richtigen Adresse. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine völlig neu renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in dem sich vier in etwa gleich große Einheiten befinden. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten und schön renovierten Zustand. Das Wohnhaus besticht besonders durch die große ebenerdige Gartenanlage mit Terrasse die in Süd-Ost Richtung angelegt ist. Dadurch haben sie das ganze Jahr über viele Stunden Sonne und Ihrer Wohnung dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Hier können sie leben und genießen höchste Wohnqualität. Da sich das Wohnobjekt in einer Nebenstraße befindet ist ihnen die ruhe inklusive. Von dem hellen weiß neu gestrichenen Wohnbereich sowohl auch von der Küche können sie durch die neu montierten Fensterelemente und Terrassentüren welche den Wohnbereich mit Tageslicht überfluten in den ebenerdigen Außenbereich gelangen wo sie viel Platz zum entspannen oder auch zum Feiern mit Freunden oder Familie finden. Die Isolierung der weißen Fenster und weißen Türen richtet sich nach der neusten DIN Vorschriften der Verglasung und Iso-Technick. Der schöne große Außenbereich ist nur der Wohnung zugeordnet und auch nur von dort aus zu erreichen. Die Versorgungsleitungen wurden neu verlegt. Es handelt sich um weiße neue Heizkörper im modernen Stile, sie besitzen eine Eigenentlüftung und bieten somit vollen Komfort in Sache der Wartung und Instandhaltung.

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Ausstattung

Es ist wirklich war, ein Erstbezug so schick, neu und einmalig! Das was sie suchen habe sie jetzt gefunden! Bei dieser einmalig schönen Erdgeschosswohnung handelt es sich um einen echten Erstbezug! Die moderne und sehr großzügig geschnittene Etagenwohnung wurde von alt eingesessenen handwerklichen Fachbetrieben aus Saarbrücken vollständig neu renoviert! Eines der zahlreichen Highlights ist das neue barrierefreie und moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung wie z.B. einem original Schieferboden, mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, WC, Waschbecken, Dusche und 2 Fenstern, die das Bad im besten Tageslicht erstrahlen lassen, dieses Highlight wird sie zu einer positiven Entscheidung im Bezug auf eine Anmietung der Wohnung führen. Die barrierefreie Wohnetage liegt im Erdgeschoss und ist somit altersgerecht für sie reserviert. Zwei der Vier Zimmer sind in etwa gleich groß und eignen sich wunderbar entweder für Kinder-Eltern oder Arbeitszimmer im ruhigen hellen Ambiente. Die doch sehr geräumige und funktionelle Abstellkammer bietet platz für Lebensmittel oder sonstige dinge die man nicht alltäglich in gebrauch hat. Ein besonderes Bonbon an dieser Wohnetage ist der neu verlegte und isolierte Laminatfußboden der in dezenter Kirschholzoptik gehalten wurde, in Verbindung mit den neuen hellen weißen doppelt isolierten Flügelfenstern in der gesamten Wohnung, zeigt diese Etagenwohnung ein wunderschönes helles Flair im gesamten Wohnbereich!! In der Küche ist ein hochwertiger PVC-Boden professionell verlegt worden, was die Reinigung und Pflege des Küchenbereiches praktikabler macht und erleichtert. In allen Durchgangsbereichen der Wohnung wurden neue weiße Türen montiert. Die freundliche Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genügend Platz zur Entfaltung, durch die große Diele und den großen Durchgang zum Wohnbereich ist es hier sehr offen und hell. Durch die hohen Decken wirkt der Wohnbereich besonders großzügig und verleiht ein ganz besonderes Flair

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Lage

Die Erdgeschoss- bzw. Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Der St. Arnualer Kindergarten bzw. der Kindergarten "Christ König", die Grundschule von St. Arnual, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine ausreichende Anzahl von Tagesmüttern bzw. Kinderhorte in und um St. Arnual sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen. Nicht zu unterschätzen ist der schön angelegte Tabaksweiher, sowie das Naherholungsgebiet "Almet", die Ihnen einen enormen Freizeitwert gerade in den Abendstunden, zu einem gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt. Die vorhandene Gastronomie die "Tabaksmühle" tut Ihr übriges dafür. Über die gut angelegten Wanderwege der "Spicherer-Höhen" gelangen Sie in ca. einer Stunde zu dem sehr beliebtem Ausflugslokal "Woll" wo Sie sich von französischen Spezialitäten verwöhnen lassen können.

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Sonstige Angaben

Sankt Arnual
Sankt Arnual ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Bis 1897 war Sankt Arnual eine eigenständige Gemeinde. Für viele Saarländer ist der Ort auch unter dem Namen "Daarle" bekannt.
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Geschichte
Das heutige Sankt Arnual war Siedlungsgebiet der Medienomatriker. In römischer Zeit bestand am gegenüberliegenden Saarufer (am Fuße des Halbergs) eine römische Garnison und an der Stelle des heutigen St. Arnualer Marktes eine gallorömische Siedlung - wahrscheinlich waren die beiden Teile des Vicus Saravus durch eine (hölzerne?) Brücke verbunden. Auf den Ruinen dieser Siedlung entstand das Dorf Merkingen, das angeblich der Merowingerkönig Theudebert II. um 600 dem Metzer Bischof Arnual schenkte. Arnual gründete ein erfolgreiches Missionszentrum und soll auch hier bestattet sein. Fünf verschiedene Kirchen waren im Mittelalter Vorläufer der heutigen Stiftskirche. Archäologische Grabungen in den 1990er Jahren haben eine bedeutende merowingische Grabstätte in der Vierung der Stiftskirche bestätigt. Bald wurde Arnual als Heiliger verehrt, und Merkingen wurde nach ihm umbenannt.
Nach einer Volksabstimmung wurde Sankt Arnual 1897 Stadtteil von Saarbrücken. In Sankt Arnual befand sich der erste Flughafen von Saarbrücken, der 1955 vom neuen Flughafen in Ensheim abgelöst wurde.
Die Stiftskirche
Der Bau der heutigen Stiftskirche wurde 1315 begonnen und wohl Ende des 14. Jahrhunderts abgeschlossen. Sie wurde Grablege des Hauses Nassau-Saarbrücken.
Waren die Vorgängerbauten der gotischen Kirche insgesamt noch recht klein, so barg der Neubau des 14. Jahrhunderts ein im wahrsten Sinne des Wortes fundamentales Problem: Während Turm und Langhaus der Kirche auf gewachsenem Fels des Saartales stehen, liegt der Chorraum auf Schwemmland. Das war bis zur Kanalisation der Saar in den 1960er Jahren kein Problem. Durch die Absenkung des Grundwasserspiegels, die durch den Saarausbau verursacht wurde, drohte Ende der 1980er Jahre die Kirche einzustürzen, weil der Chor mitsamt dem Unterbau quasi ins Rutschen geriet. In einem ungeheuer aufwendigen Verfahren und 15 Jahren Bauzeit mussten der Chorraum mit 20 m tiefen Betonpfählen abgefangen werden. Dabei konnten aber auch umfangreiche archäologische Untersuchungen durchgeführt werden und die Kirche insgesamt renoviert werden.
Die bedeutendsten Kunstdenkmäler in der Kirche sind neben den Grabmälern der Grafen von Saarbrücken (darunter das von Elisabeth von Lothringen) die Fenster des ungarischen Künstlers György Lehoczky.

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