Kinder Willkommen!!! Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Alt-Aubing!

- optimaler Grundriss, ideal für Familien mit Kindern

- herrlicher, eingewachsener Südgarten mit großer Terrasse und Außenkamin

- großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe

- geräumige Wohnküche mit separatem Essbereich

- großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

- 3 geräumige Schlafzimmer im 1. OG, davon zwei mit Zugang zum Süd-Balkon

- helles Bad mit Wanne und separates WC mit Fenster im 1. OG

- riesiges lichtdurchflutetes Dachstudio mit Anschlussmöglichkeiten für weiteres Bad und Küche, ideal als ELW oder Jugendzimmer

- großer, beheizter Hobbyraum im UG, z.Zt. Partykeller mit uriger Hausbar

- geräumige Einzelgarage mit großem Speicher

- großer Anbau für Gartenmöbel und -geräte

Ausstattung

Lage

- idyllische und ruhige Lage in Alt-Aubing, am westlichen Stadtrand von München

- günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt ca. 12 km

- zwei S-Bahn-Linien in Fußnähe vorhanden (ca. 15 Min. zum Stachus)

- ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt usw. in unmittelbarer Nähe

- günstige Anbindung zur Autobahn Stuttgart, Lindau , Salzburg und Nürnberg über Eschenrieder Spange

- hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Aubinger Lohe sowie zum Seengebiet Luss-, Langwieder- und Birkensee

Sonstige Angaben

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

All-Terrraring Exklusive Immobilien
Maximilianstr. 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089-224317