"Neubau Villa mit Pool, Garage und Panorama"

"Neubau Villa mit Pool, Garage...

Das Panorama über dem Mittelmeer, die Stadt Alanya und das imposante Taurusgebirge sind einfach nicht zu beschreiben.
Eine absolute Luxusvilla der Premium Klasse. Errichtet auf ein extra mit osmanischen Balustraden eingefriedetes Grundstück in der Größe von ca. 700 m², direkt neben dem Grundstückseingang ist die großräumige Garage erbaut. Diese verfügt über einen Elektroanschluss und ein Sektionaltor mit elektrischer Fernbedienung.
Der Eingangsbereich und die Zuwegung innerhalb des Grundstücks wurden mit Bruchsteinplatten erstellt. Der pflegeleichte Garten ist mit attraktiven einheimischen Gewächsen bepflanzt.
Vor der Loggia der Villa wurde der großzügige Swimmingpool in den Abmessungen 4 x 8 m angelegt. Dieser verfügt über sämtliche technischen Ausstattungen, wie Pumpen und Filtersysteme. Innen ist der Pool mit hochwertigen Mosaiksteinen belegt. Um den Pool herum verläuft eine Sonnenterrasse aus Travertin Marmor. Der Pool verfügt über Unterwasserstrahler, die diesen in den Abendstunden hell erleuchten
Die Villa wurde als Massivhaus errichtet, mit Kunststoff-Fenstern und integrierten Rollladen. Um die Fenster umlaufend wurden im Außenbereich wertvolle Stückgesimse angebracht. Die gesamten Oberböden der Villa wurden mit Naturmarmor belegt. Alle Innentüren in Schreiberqualität mit eingebauten Schloss und Profildichtgummi. Die Innenwände sind in Feingips gespachtelt und mit einer abwaschbaren Qualitätsfarbe gestrichen. Im Deckenbereich wurde edles Stuckwerk angebracht, wobei im Salon sogar ein integriertes Lichtband mit Niedervolt Halogenstrahlern vorhanden die Sie dimmen können.

Ausstattung

Die eingeschossige Villa mit zwei repräsentativen Türmen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, den Salon, die angrenzende Küche und die Panorama Terrasse, die überdacht ist. Vom Salon und von dem Eigentümerschlafzimmer ist ein direkter Zugang zur wunderschönen überdachten Loggia möglich

Lage

Alanya ist die wohl bekannteste Ferienmetropole an der türkischen Riviera, mit einer hervorragenden Infrastruktur über 12 Monate im Jahr. Aus diesem Grunde ist Alanya bei den deutschen Residenten so beliebt. Fast überall in den Restaurants und Geschäften wird deutsch gesprochen. Etwas abseits von dem Tourismus befindet sich der Villenvorort Kargicak. Dort wurden praktisch nur Villen in die Berghänge gebaut, so dass sich immer ein Traumpanorama ergibt. Der Ort Kargicak verfügt über kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch einige preiswerte Restaurants, unter anderem auch ein Restaurant unter deutscher Leitung. Direkt neben dem Ort befindet sich die größere Ortschaft Mahmutlar. Dort befinden sich große Supermärkte, Banken, Post und eine Vielzahl von internationalen Restaurants. Fast täglich findet in irgendeinem Ortsteil ein großer Basar (Markt) statt, wo absolut frisches Gemäße und Obst zu ausgesprochen günstigen Preisen zu kaufen ist.
Die Villenresidenz besteht aus 32 Villen. In der Nähe der Villa ist eine Bushaltestelle. Zum Strand sind es etwa 3 km. Innerhalb der Anlage stehen noch 3 Villen dieses Typs zum Verkauf. Unterschiede ergeben sich nur durch die Lagen innerhalb der Residenz und durch etwas veränderte Innenaufteilungen.

Sonstige Angaben

Die Wände der Sanitärräume wurden raumhoch verfliest. Für die Waschbeckenbereiche wurden Möbelunterschränke in PDF Qualität gebaut, die mit Granitplatten und eingelassenen Waschbecken versehen sind. Die Küche wurde passgenau durch einen Schreiner in Handarbeit aus PDF Material erstellt und mit einer widerstandsfähigen Oberflächenlackierung in zart creme lackiert. Das Arbeitsblatt der Küche ist aus Granit mit eingelassener Spüle.
Die Hauseingangstür ist als Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Alle Schlafräume und der Salon sind vollklimatisiert mit Splitklimaanlagen, die durch eine Fernbedienung steuer- und programmierbar sind. Als Heizungssystem wurde eine gasbetriebene Fußbodenheizung eingebaut. Jedes Zimmer ist separat regelbar. Innerhalb des Grundstückes wurde ein Gastank im Erdreicheingelassenen, der vom Besitzer nach Wunsch befüllt werden kann. Zusätzlich zu dem Heizungssystem, das auch die Warmwasserversorgung sicherstellen kann, wurde ein zusätzlicher Elektroboiler eingebaut.
Alles in allem eine Villa, die wirklich den Anspruch Luxusvilla verdient. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus europäischen Bewohnern, deutsch und niederländisch. Die einzelnen Villen werden durch einen ständig anwesenden Hausmeister betreut, so dass auch während der Abwesenheit des Eigentümers das Objekt nicht \"herrenlos\" ist. Auf Wunsch ist auch eine ganzjährige Betreuung mit Poolservice möglich. Nähere Infos erteilen wir gerne.

Provision:
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