Ruhige, geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg - Superpreis

Die gepflegte Immobilie liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen, gediegenen Wohngegend zentrumsnah im Norden Waldkraiburgs in einem 5-Parteienhaus am Rande eines nahe gelegenen Parks.

Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist umfassend renoviert (Armaturen, Elektrik, Böden, Leitungen). Alle Zimmer sind mit Laminat, Küche (mit Fenster), WC (mit Fenster) und Bad (mit Fenster) sind mit Fliesen ausgelegt. Das Bad hat ein Einzelwaschbecken, WC und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss kann entsprechend Mieterwunsch vor dem WC oder auch in das Bad gelegt werden. Beheizt wird mit Gas. Auf dem West-Balkon, vor dem Wohnzimmer, kann man mittags bis nachmittags die Sonne genießen. Das Wasser kann separat abgedreht werden. 1 Garage inclusive dem davor liegendem Stellplatz sind im Mietpreis inbegriffen, eine weitere Garage mit davor liegendem Stellplatz kann zusätzlich mit 35,-- €/Monat angemietet werden.

Raucher werden gebeten, auf dem Balkon zu rauchen.
Katzen und kleine Hunde sind erlaubt.

Als Bonitätsnachweis werden von dem Mietinteressenten vor Vertragsunterzeichnung
die Einkommensnachweise der letzten drei Monate,
die ausgefüllte Selbstauskunft (Formular durch den Makler),
sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erwartet

Lage

Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten, Ärzte etc. zu Fuß erreichbar.

Waldkraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ab dem nahe gelegenen Ampfing ist der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar.

Waldkraiburg ist heute eine moderne, multikulturelle Stadt, die ca. achttausend Arbeitsstellen anbietet.

Eine Vielzahl von Sportangeboten und Freizeitaktivitäten werden angeboten.

1989 wurde das "Haus der Kultur" erbaut, das ein vielfältiges Programm aufweisen kann. Das reichhaltige Unterhaltungsprogramm bietet Kleinkunst, Ausstellungen, Theater, Konzerte, Kino bis hin zum Museum an. Diese Vielzahl lockt auch immer mehr Menschen aus dem Umland an.

Provision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Objektanbieter

R+A-S immobilien
Nelkenstraße 9
83052 Bruckmühl
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