Schönes Ladenlokal, in einem herrlichen renoviertem Altbau, in der Nähe des St. Johanner Marktes

Das große und helle Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses, direkt an einer frequentierten Straße wo unter anderem die Saarlandversicherung ansässig ist. Das Ladenlokal befindet sich auf dem direktem Weg zum St. Johanner MArkt bzw. zu dem sehr beliebten Saarbrücker Stadens. Das Objekt liegt gut erreichbar von dem ÖPNV und nur ca. 400 meter zur nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Zu der Bahnhofstr. bzw. zu dem St. Johanner Markt, den Haupteinkaufstr. von Saarbrücken benötigen Sie zu Fuß ca. 3 minuten. Das Saarbrücker Schloss und das Saarländische Staatstheater sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung von dem Ladenlokal.
Das Haus ist seit vielen Jahren in der Hand des gleichen Eigentümers, der ihnen bei allen Frage gerne zur Seite stehen wird und stets um ihr Wohl bemüht ist.

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Ausstattung

Das Ladenlokal ist in u. a. große Ausstellungsräume unterteilt, so dass Sie eine Abtrennung von Verkaufsfläche und Werkstatt haben. Im Verkaufsbereich befindet sich ein hochwertiger Teppich als Bodenbelag vor, der für eine angenehme Atmosphäre schafft die sowohl ihnen als auch ihren Kunden zugute kommen wird, wie auch Ihrem Personal.
Zusätzlich gehört zu diesen Geschäftsräumen noch ein kleines Lager, in dem sie Warenbestände oder Büroartikel bedenkenlos stapeln können bis sie zum endgültigen Einsatz kommen- welches sie aber auch als kleines Büro einrichten können um den geschäftlichen Schriftverkehr direkt und in Ruhe vor Ort erledigen zu können.
Bitte beachten sie, dass diese besonders hellen Räume ihrem Geschäft ein warmes und freundliches Flair verleihen in dem auch ihre Kunden gerne verweilen werden.
Durch die direkte Lage an einer der beleibtesten Geschäftsstraßen von Saarbrücken können Sie sich eines großen Kundendurchlaufs gewiss sein.
Diese Geschäftsräume sind daher ein idealer Ort für junge aufstrebende Unternehmen, die von der unmittelbaren Innenstadt ihren Profit machen wollen.
Die sehr große Schaufensterfront erlaubt fast jedem Gewerbe den Einzug in diese Einheit.

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Lage

Das denkmalgeschützte Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt am Rand des Nauwieserviertels in Saarbrücken St. Johann. Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Nauwieser Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus so dass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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