Schon aus der Distanz zu erkennen! Ihre neue Büroadresse. DAS ERSTE JAHR MIETFREI

Schon aus der Distanz zu erkennen Ihre neue Büroadresse!

Diese gemütliche kleine Büro bietet Ihnen eine sehr funktionelle und praktische Raumaufteilung mit der Variabilität, eigene Wünsche selbst zu realisieren, da Größe und Fläche entsprechenden Gestaltungsraum lassen. "Klein aber Fein" ist hier das richtige Motto und gerade daher ist es wichtig eine besonders gute Adresse sein "eigen" nennen zu können. Die Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten und erleichtern Ihre Arbeit mit genügend Licht und Sonneneinstrahlung. Das große Büro verfügt über drei schöne Büros, die alle einzeln zugänglich sind. Eines der Büros könnte Ihr Chefbüro sein und die Leitstelle Ihrer Aktivitäten, denn der Erfolg wird durch die sehr hohe Frequenz von Besuchern aufgrund der Lage inmitten der City gesichert sind. Sobald Sie die Adresse "Berliner Promenade" in Ihrer Firmenadresse werbewirksam einsetzen werden, wird sich die Entscheidung für diesen Bürokomplex als richtig herausstellen. Dazu verhelfen wir Ihnen mit dieser Vermietung. Gedacht wurde auch neben einer WC-Anlage (Männer und Frauen) auch an einen Raum für eine z.B. Büroküche. Ein nicht zu unterschätzendes Argument sich für diese Büros zu entscheiden. Das gesamte Gebäude ist für Büro- und Praxentätigkeiten im gesamten Saarland bekannt und wird wegen seiner Lage mit dem Mercedes-Stern on Top gekrönt. Somit arbeiten Sie unter dem Mercedes Stern und haben eine erstklassige Adresse in Saarbrücken, eine mehr als repräsentative Adresse für Ihren Firmensitz. Ein eigenes Zimmer, um einen Serverschrank unter zu bringen gehört genau so dazu.

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Ausstattung

Die funktionelle Büroausstattung mit einer abgetrennten Toilettenanlage (Damen und Herren) und Warmwasser lässt Ihren Kunden und Mitarbeitern keine Wünsche offen. Das Büro verfügt neben zahlreichen massiv Holz Einbauschränken auch noch über einen tollen und massiven echten und originalen alten Holzschreibtisch (siehe Bild). Das Büro ist zwar kein Erstbezug, aber alles in allem macht das Büro noch einen akzeptablen Eindruck, gerade auf den Verweis auf die sehr faire Miete von nur 5 € pro m² (siehe Bilder). Von der Tiefgarage können Sie direkt mit einem Aufzug an Ihren Arbeitsplatz gelangen. Ihr neues Büro verfügt über Doppelglas und isolierte Fensterflächen, somit ist ein ruhiger Tagesablauf garantiert. Weiterhin sind die Räume mit einer Fernwärme Zentralheizung ausgestattet, wobei die Sonneneinstrahlung hilft die Energiekosten besonders niedrig zu halten und im Sommer sorgen die großen Fenster für angenehmes Tageslicht. Die Empfangszone stellt sich dem Anspruch, hier gehobene Klientel begrüßen zu dürfen. Der auf der gesamten Büroetage vorhandene Lamellenvorhang erlaubt Ihnen, jeden Büroraum auch bei größter Sonneneinstrahlung bequem zu nutzen. Auch für eine evtl. Power-Point Präsentation ist die so herbei zu führende Raumverdunklung als besonders ausreichend zu beschreiben. Wie auf einem Bild zu erkennen ist der wunderschöne Blick in die City alleine schon eine erste Adresse für Ihre Firma. Das Büro ist ausreichend mit Steckdosen ausgestattet und ein Serverraum gehört selbstverständlich auf der Etage dazu. Das ganz besondere an diesem Büro sind die besonders hochwertigen und die grße Anzahl von Einbauschränken, über die das Büro direkt verfügt!

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Lage

Die Büroetage liegt inmitten des Herzens der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Saarbrücker Fußgängerzone "Berliner Promenade" und die Einkaufsmeile "Bahnhofstraße" mit täglich Tausenden Besuchern und Konsumenten liegt Ihnen zu Füßen. Angeschlossen folgt eine direkte Verbindung zur gern und sehr gut besuchten Saarbrücker Altstadt mit ihren Bistros, Restaurants und Spezialitäten-Geschäften. Der 2 Minuten entfernte St. Johanner Markt, oder der besonders beliebte Saarbrücker Staden runden die hervoragende Lage dieses Innenstadt Büros ab und werden Sie mehr als nur überzeugen. Der französische Flair und die französischen Besucher aus dem 2km entfernten Grenzland sind hier im Zentrum allgegenwärtig. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent, da sich ca. fünf Parkhäuser im Umkreis befinden, eine Taxi-Station sowie Bushaltestellen vor Ort befinden und der Hauptbahnhof in fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Kulturell bietet Saarbrücken mit dem Staatstheater und ständigen Veranstaltungen ein Höchstmaß an Unterhaltung. Entspannung in der City ist nur hier möglich, da der Staden und die Saar ca. 200 m von der Büroetage entfernt zu Fuß zu erreichen sind. Ein Spaziergang in der Mittagspause über die Saarwiesen und Sie kommen ausgeglichen in Ihr angenehm temperiertes Büro zurück, um Mandanten oder Kunden in einem Ambiente zu beraten, welches einen Ausblick aus der großen Fensterfront in Richtung Saar und Schloss ermöglicht. Genießen Sie einen Cappuccino an der Berliner Promenade, einer Flaniermeile mit italienischen Cafés, und Nutzen Sie die Einkaufsmöglichkeiten der schönsten und attraktivsten Geschäfte nach ihren Bürostunden.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

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