Stadtwohnung in TOP ZUSTAND!!

Aussicht vom Balkon

Stadtwohnung in SUPER ZUSTAND!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vor etwas 20 Jahren erbautes Mehrfamilienhaus. Das Haus ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Das Haus in dem sich die schöne 3 ZKB Wohnung befindet bietet einen Fahrstuhl, einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist, Kabelanschluss und DSL Zugang gehören selbstverständlich auch zum Standart des Hauses, genauso wie die Anbindung an das Saarbrücker Fernwärmenetz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann als wirklich schöne Stadtwohnung, am Rande des Saarbrücker Stadens bezeichnet werden. Das Objekt verfügt ebenfalls über diverse Tiefgaragen, die optional angemietet werden können. Die Heizung wird über eigens angebrachte Zähler, am ende eines Jahres, abgerechnet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses.

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem wunderschönen hellen Laminatfußboden und teilweise auch mit Fliesen ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Die sehr schöne Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das dritte Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als Wohnbereich mit separatem Essbereich. Das große neuwertige Wannenbad verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, und ein WC. Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Von der Diele aus gelangt man noch in einen kleinen,sehr praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem Spitzen-Zustand und kann als besonderes gut gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung ist mit besonders guten Isolierfenstern ausgestattet, so dass ein ruhiges und angenehmes Wohnen gewährleistet ist. Die Türen sind ALLE neuwertig und der Zustand des ganzen Hauses erlaubt den Vermerk "besonders gepflegt".

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Lage

Zu Fuß sind sie in wenigen Minuten am St. Johanner Markt (Karstadt). Bus und Saarbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Bitte beachten Sie die gute Anbindung zur Universität, auch weiterführende Schulen (Deutsch-Franzsösisches-Gymnasium, Willi-Graf-Gymnasium, Ludwigsgymnasium, erweiterte Realschule Bruchwiese) sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich in FUßLÄUFIGER UMGEBUNG! An warmen Sommerabenden kann man am Saarufer spazieren gehen und den nahe gelegenen "Saarstrand" (Potato Island) besuchen und bei mediterarranem Flair mit Cocktails im Liegestuhl den Feierabend genießen.
Da es sich bei der Wohnung um eine Stadtwohnung handelt sind alle Vorteile damit verbunden und zu berücksichtigen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach.
Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage.
Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.

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Provision: 2,38 MM