Terrasse und eigener Garten in guter Wohnlage

Dieser moderne und sehr hochwertig Neubau befindet sich in begehrter Saarbrücker Höhenlage und somit über den Dächern der Stadt.
Von hier aus haben sie nicht nur einen herrlichen Blick über den Deutsch-Franzsösischen-Garten hin nach Frankreich, sondern sind auch vor lästigem Verkehrslärm und Autoabgasen mehr als nur geschützt. Der Wohnkomplex wird von einem Hausmeisterservice betreut, so dass sie bei eventuell auftretenden Fragen oder kleineren Reparaturen jederzeit jemanden zur Hand haben der Ihnen behilflich ist und sich um sie kümmert.
Durch die citynahe Lage und die guten Anschlußmöglichkeiten des öffenltichen Nahverkehrs sind sie auch ohne eigenes Auto jederzeit schnell und problemlos am gewünschten Ziel (Frankreich und Saarbrücker Innenstadt erreiche Sie in jeweils nur 5-10 Minuten).
Besonders erfreulich ist die mittelbare Nähe des Saarbrücker Schloßes, wo ganzjährig kulturelle und kulinarische Veranstaltungen stattfinden die ihnen den Alltag versüßen werden.
Sie suchen eine Wohnung die idyllisch im Grünen gelegen ist und trotzdem in der Nähe der Stadt?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für sie!

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Höhenlage von Saarbrücken bietet Ihnen diese exclusive Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten und ruhiggelegenen Mehrfamilienhaus befindet. Die helle großzügiggeschnittene Wohnung (ca. 70 m²) ist mit einem neuen Laminatfussboden ausgelegt, so dass keine Wünsche für ein gemütliches Wohnen offen bleiben. Das große Bad verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine große Badewanne und ein besonders großes Fenster lassen viele Stunden eines entspannenden Vollbades zu, dass Sie hier in vollen Zügen geniesen können.. Als Fernsehanschluss steht Ihnen ein Kabel-Digitalanschluss zur Verfügung, so wie ein T-DSL Highspeed Internetanschluss für Ihren Computer. Neue weisse Kunststoff-Isofenster gewährleisten nicht nur ein ruhiges Wohnen auch ein besonders niedriger Wärmeverlust ist Ihnen in dieser hellen Wohnung garantiert. " Hätte ich keine Wohnung , dann wollte ich hier wohnen." So unsere Mitarbeiterin, die die Wohnung aufgenommen hat. Die komplett renovierte Wohnung besticht neben ihrer schönen und angenehmen Aufteilung auch durch das sehr gepflegte Haus das sehr sauber und besonders gepflegt ist. Die entsprechenede "Nachbarschaft" ist Ihnen hier gewiss, so dass Sie keine Angst haben brauchen und völlig bedenkenlos hier in guter, wenn nicht sogar bester Umgebung einziehen können.
Nicht zu vergessen ist die grosse Terrasse, die in den tollen und sehr überschaulichen Garten, der nur von Ihnen genutzt wir, mündet.

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Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Ringstrasse, in guter und sehr begehrter Wohnlage von Saarbrücken, und somit in einer ruhigen und natürlich auch in einem gepflegten Wohngebiet mit guter bis sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit der französischen Grenze. Zu Fuß ist ein Supermarkt, sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittellbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle der Saartallinie über die Sie die Innenstadt von Saarbrücken in wenigen Minuten erreichen können. Das Wohngebiet "Bellevue" bietet des Weiteren viele angenehme Naherholungsangebote und hat daher einen enormen "Wohnwert". Kindergarten, Grundschule "Hohe Wacht" sowie diverse weiterführende Schulen können Sie zu Fuß erreichen. Das Winterbergkrankenhaus bzw. die Hohe Wacht liegt, zu Ihrer Orientierung, auf gleicher Höhe wie die Wohnung. Der Garten der zu der Wohnung gehört ist so ausgerichtet das sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM