Wunderschöne Altbauwohnung nähe Staden, mit neu renoviertem Luxusbad

Das Haus ist ein wunderschöner renovierter und besonders gepflegter Altbau in mitten von St. Johann, ganz in der Nähe des Nauwieser Viertel bzw. der Innenstadt von Saarbrücken (St. Johanner Markt nur wenige Minuten zu Fuß). Das Haus ist seit Jahrzehnten im Besitz derselben Eigentümer, die für die Erhaltung des Hauses regelmäßig sehr hohe Investitionen zur Erhaltung und Modernisierung investieren.
Bitte beachten Sie die sehr angenehme und zentrale Lage der Wohnung. Auch ist die große Vier - Zimmer Wohnung - als typische Stadtwohnung geeignet, wenn es mal etwas später wird!
Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem guten denkmalgeschütztem Zustand und verleiht dem Haus bzw. der Altbauwohnung ein ganz besonderes "Flair".

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem wunderschönen hellen echtem Parkettfußboden ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig im Raum und vorallem in der Höhe und haben an der Decke wunderschönen Stuck (siehe Bilder).
Die besondere Wohnung verfügt über eine große und helle Küchet mit großem Fenster. Die sehr schöne Wohnung verfügt über drei gleichgroße Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das dritte Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als Wohnbereich mit separatem Essbereich. Das große neuwertige Dusch- und Wannenbad mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC, die luxeriöse Gestalltung und Ausstattung gibt der Wohnung die entscheidende Note. Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem Spitzen-Zustand und kann als besonderes gut gepflegt bezeichnet werden.
Die Altbauwohnung ist mit besonders guten Holz-Isolierfenstern ausgestattet, so dass ein ruhiges und sehr angenehmes wohnen gewährleistet ist. Die Türen sind ALLE neuwertig und der Zustand des ganzen Hauses erlaubt den Vermerk "besonders gepflegt".

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Lage

Das denkmalgeschützte Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt am Rand des Nauwieserviertels in Saarbrücken St. Johann. Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Nauwieser Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus so dass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach.
Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage.
Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.

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