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6 9. 9 0 0,- für 4 1 qm + herrlichen SONNEN- BALKON + komplett NEU saniert + SOFORT - f r e i

41 qm komplett NEU sanierte Wohnfläche + herrlichen SONNEN- BALKON + NEUES Bad + NEUER Laminat + Hausfassade Dach NEU saniert in Komfortwohnanlage mit allen Extras + SOFORT - frei = 69.900,- EUR;

Die komplett NEU sanierte und SOFORT freie Wohnung hat lichtdurchflutete 41 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer ebenso NEU sanierten Konfortwohnanlage, die 1973 umgeben von ruhiger Wohnbebauung in Hersbruck errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON auf die ruhige und grüne Umgebung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit NEUEN Laminat im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN Duschbad.

Die Küche wurde benso NEU gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten und NEU sanierten Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 69.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- komplett NEU sanierte Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- herrlicher SONNEN- BALKON

- ruhiges grünes Umfeld

- NEUES Duschbad

- NEUER Laminat

- Küche NEU gefliest

- Hausfassade NEU saniert

- Hausdach NEU saniert

- Hausmeister Service mit Hausreinigung

- Wäsche- und Trockenraum

- Fahrradkeller

- Lagerkeller

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

Die NEU sanierte und gepflegte Komfortwohnung mit herrlichen Sonnen- Balkon befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Hersbruck, nahe dem Naturschutzgebiet Pegnitzgrund in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur.

Selbstverständlich sind Ärzte, Fachärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden.

Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten.

Das Anwesen selbst befindet sich am Rande der Innenstadt in idyllischer Lage nahe der Pegnitz; zum Bahnhof rechts der Pegnitz und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

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Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektanbieter

ImmoUnion24 GmbH
Siebenbürgenstraße 44
90542 Eckental
Telefon: 09126 - 29 59 675
Fax: 0911 - 548 316 15

Impressum des Anbieters

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Informationen
Preis:
69.900 €
Standort:
Hersbruck Umland, Bayern
Fläche:
41 m²
Anzeige Nr:
00912423
Über den Anbieter
Benutzername: fb-immo
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