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Einfamilienhaus / Bungalow in 26316 Varel-Langendamm Nordsee-nah!

Beschreibung:
Grundstücksgröße: 942 m²
Wohnfläche: 106, 48 m²
Keller: 26, 50 m²
2 Garagen ca. 31 m²
5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC
Terrasse
Garten
Bezugsfrei: April/Mai 2013
Das Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand, Verblender KS weiß DF, mit Sockelmauerwerk in der Spritzwasserzone aus Klinker. Bodenplatte auf Streifenfundamenten bzw. Kellerdecke Stahlbeton, Estrich, teilverfliest, Mahagoni-Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung aus 2004 (bis auf Schlafzimmerfenster, hier alte Wärmeschutzverglasung), Travertin-Fensterbänke, Flachdach mit Holzattika dunkelbraun, Holzbalkendecke, Holztüren in Stahlzargen, 1 Ganzglastür zur Küche, 2 Garagen, Teilkeller. Baugrund laut Beschreibung: Sand. Das Grundstück liegt auf einem Geestrücken, also entsprechend hoch und daher trockener Baugrund, kein Wasserandrang; Versickerung des Oberflächenwassers auf dem Grundstück, funktioniert ohne Probleme. Abwasseranschluss an Kanalisation.

Örtlichkeiten / Anbindung:
In unmittelbarer Nähe sind Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker und Schlachter, Schule und Kindergarten in ca. 1500 m Entfernung, ebenso auch Supermärkte, also auch zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW 3 min bis zur A 29, Ortskern Varel ca. 2, 5 km, zum Nordseebad Dangast ca. 5, 7 km – 8 min., zum Vareler Hafen 6, 5 km – 12 min., Entfernungen: Oldenburg: 32 km – 23 min, Wilhelmshaven: 25, 6 km – 21 min, Bahnanbindung über Bahnhof Varel. 3, 7 km - 8 min

Weitere Kosten:
3% Vermittlungsgebühr sowie die Grundsteuer und sonstigen Erwerbskosten wie Notarkosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Vermittlung/ Infos/ weitere Fotos:
Büro für Bau- Umbau- & Immobilienberatung
Uwe Frebel - Staatl. gepr. Bautechniker -
Lindenstr. 43
26123Oldenburg
0441- 8852873
01520 – 988 10 22

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Informationen
Preis:
138.000 € VHB
Standort:
Varel Umland, Niedersachsen
Fläche:
106 m²
Details:
Einbauküche, Garten, Terrasse, Keller, Garage
Anzeige Nr:
00835418
Besucher:
1162
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