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Freistehendes 1-2 Familienhaus - renovierungsbedürftig - in Limbach OT

Das voll unterkellerte Haus auf dem ca. 727 m² großen, ebenen Grundstück verfügt über 2 getrennte Wohnungen, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Vorhanden ist eine integrierte Garage im UG, 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück und ein großer Garten. Es ist wie folgt aufgeteilt:
UG: großer Kellerraum, Hobbyraum mit Küche und Zugang zum Garten, Heizraum, Öllager, Garage.
EG: Wohnküche, 2 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, überdachte Loggia.
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Flur.
darüber ausbaubares Dachgeschoss.
Gesamt-Wohnfläche ca. 153 m².
Kaufpreis € 119.000,-- als Verhandlungsbasis.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. Mwst. aus dem jew. Kaufpreis

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, zusätzlich 2 Kaminöfen; Holzböden in den Zimmern, Bäder gefliest; ältere Holz-Doppelfenster, teilw. Isolierglasfester. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Lage

Ruhige Ortsrandlage mit schöner Aussicht und viel Grün in ländlicher Umgebung in Limbach-Heidersbach im Odenwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in Limbach. Nach Mosbach, Buchen oder Eberbach jew. ca. 15-20 km. Weitere Informationen zur Gemeinde Limbach im Internet unt www.limbach.de

Sonstige Angaben

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

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Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis incl. 19% Mwst.

Objektanbieter


Augustastr. 21
69126 Heidelberg
Telefon: 06221-374131
Fax: 06221-332552

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Informationen
Preis:
119.000 € 
Standort:
Limbach Umland, Baden Württemberg
Fläche:
153 m²
Anzeige Nr:
00906830
Besucher:
867
Über den Inserenten
Benutzername: stangeimmo
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