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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Haßmersheim OT

Dieses ursprünglich um 1910 erbaute Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert und befindet sich im Innenbereich in relativ gutem Unterhaltungszustand. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 132 m² ist nahezu überbaut, ein Garten ist nicht vorhanden.
Aufteilung im Einzelnen:
UG: Keller mit Heizung und Öl-Tanks, von außen zugänglich.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Diele, kleine Terrasse mit ca. 6 m² Nutzfläche.
OG: 2 Zimmer, Dusch mit WC, Diele.
DG: ausgebautes Studio
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
1 Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche, darüber Speicher mit ca. 30 m² Nutzfläche.
Kaufpreis € 79.000,-- als VHB.
Provision bei Vertragsabschluß 3,57% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden; die Öl-ZentrahHeizung mit Warmwasserversorgung wurde 2005 eingebaut; im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Wanne und WC; im Obergeschoss modernes Tageslicht-Duschbad mit Bidet und WC; Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden; das Dach ist isoliert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Die Gemeinde Haßmersheim (ca. 5.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Neckarmühlbach und Hochhausen liegt im Neckartal am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule am Ort. Weiterführende Schulen in Mosbach. Mit dem PKW nach Mosbach ca. 10 Min., nach Heilbronn/Neckarsulm ca. 20 Min., nach Heidelberg ca. 40 Min. Das Anwesen selbst befindet sich im Ortsteil Hochhausen in ruhiger Ortslage. Weitere Infos zur Gemeinde im Internet unter www.hassmersheim.de

Sonstige Angaben

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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Rufen Sie an:
06221-374131 oder 0170-110 86 51
Gerne können Sie auch eine Email senden:
ulrich.schell@stange-heidelberg.de.

Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis incl. 19% Mwst.

Objektanbieter


Augustastr. 21
69126 Heidelberg
Telefon: 06221-374131
Fax: 06221-332552

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Informationen
Preis:
79.000 € 
Standort:
Haßmersheim Umland, Baden Württemberg
Fläche:
110 m²
Anzeige Nr:
00906914
Besucher:
837
Über den Inserenten
Benutzername: stangeimmo
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