Schöne Altbauwohnung in einer kleinen Einheit, umgeben von einem Märchenwald.

Blick vom Schlafbereich

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Schöne Altbauwohnung in einer kleinen Einheit, umgeben von einem Märchenwald.

Den Wald vor der Haustür. Auf einer kleinen Anhöhe in besonders schöner Stadtrandlage liegt die behagliche Altbauwohnung aus der besonderen Zeit (denken Sie an die gute alte Zeit). Ein wunderschön eingewachsener Garten umbettet das freistehende Eckhaus und gibt diesem einen gewissen Dornrösschen Charme. In diesem grünen Kleinod finden Sie nicht nur wilde Blumen und Gräser, auch einheimische Kräuter sowie ein alter Baumbestand gedeihen dort prächtig. Ihr idealer Bereich zum verweilen, denn hier können Sie bequem einen Tisch mit vier oder sechs Stühlen aufstellen und Feste feiern oder nur um in aller Ruhe zu verweilen.Die imposanten grünen Bäume spenden nicht nur Schatten und sorgen für frische Sauerstoff, sie tragen ebenso dazu bei, dass das Haus uneinsehbar von außen ist. Steigt man die wenigen Stufen der romantischen Backsteintreppe herauf, Richtung Hauseingang, hat man das Gefühl in eine andere Welt eingetaucht zu sein. Gerade noch auf der Straße, im Alltag und schon wenige Schritte weiter im Märchenwald.
Vom Treppenende am Haus und der Eingangstür vorbei führt ein schön angelegter Weg in den hinteren Teil der grünen Oase. Dort ist ein windgeschützter und uneinsehbarer Platz in ruhiger Lage, der sich optimal anbietet um Gartenmöbel aufzustellen. Eine eigens an der Rückseite des Hauses gebaute Treppe führt in Ihren abschließbaren Keller, der neben einem separatem Stromanschluss auch über ein Fenster verfügt, so dass man die Wäsche im Sommer draußen trocknen kann, was Energie und evtl. lange Weg mit dem schweren Korb durchs Treppenhaus spart. Im Winter, aber natürlich auch im Sommer, steht Ihnen die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die auch über einen extra Stromanschluss und ein Fenster verfügt. Hier können Sie ihre Waschmaschine und bzw. oder Ihren Trockner abstellen und nutzen.

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Ausstattung

Die interessante und durchaus sehr sehenswerte, geräumige Altbauwohnung ist durchgängig mit alten original Dielenboden (siehe Bild) ausgelegt. Der Parkettboden ist auf Hochglanz plexiert und wurde erst, vor nicht allzu langer Zeit, restauriert. Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist an der Stirnseite mit einer Glasbausteinwand versehen, so dass das gesamte Zimmer hell und großzügig im Tageslicht erscheint - das seitlich angebrachte, große Panoramafenster lässt noch obendrein sehr viel Licht in das Wohnzimmer einfallen. Vor allem das komplette öffnen, des riesigen Fensters, verleiht das Gefühl draußen an der frischen Luft bzw. direkt in der Natur zu sitzen. Der ebenfalls im Wohnbereich befindliche, sehr repräsentative und schön anzusehende, original alte Kachelofen kann von Ihnen mit Holz befeuert werden und verleiht dem ohnehin sehr gemütlichem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Die große geräumige Diele bzw. der Flur erlaubt den Einlass in alle Zimmer. Hier bietet sich auch die Möglichkeit eine Garderobe anzubringen oder einen Kleiderschrank aufzustellen, womit es Ihnen möglich ist diesen Bereich als echten Wohnraum zu nutzen. Das zweite Zimmer, optional Schlafzimmer, ist mit einem großen, neuen, weißen Kunststoff-Iso Fenster ausgestattet, das nicht nur der Garant für energiebewusstes heizen ist, auch die ohnehin schon ruhige Lage wird hierdurch noch unterstrichen. Die, in diesem Raum, angebrachten Einbauschränke sind besonders praktikabel und können gerne von ihnen genutzt werden. Die Küche verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche mit einer Abzugshaube und über ein eigenes Fenster. Sie mündet in das dritte Zimmer, das somit als Essbereich bzw. Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung angesehen werden kann. Die in diesem Zimmer befindliche Heizungsverkleidung, sowie die eingebaute Sitzgruppe kann ebenfalls von ihnen benutzt werden, somit ist auch ein separates Esszimmer für Sie vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Die im Keller vorhandene Waschküche,mit Fenster und eigenem Ausgang in den Garten, erlaubt ihnen die Unterbringung ihrer Waschmaschine bzw. Trockners.

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Lage

Viel Natur hinterm Haus und die Stadt vor der Tür. Die idyllisch gelegene Altbauwohnung befindet sich schön gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des Saarbrücker Wohngebiets am Homburg. Dies ist wegen seiner einzigartigen Verbindung von Ruhe und aktivem Stadtleben ein äußerst begehrtes Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. In wenigen Minuten kann man zu Fuß in die Stadt gehen, um Erledigungen zu tätigen, die ein oder andere kulturelle Veranstaltung zu besuchen oder in einem der zahlreichen Cafés den Frankophilen Flair Saarbrückens genießen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel tragen zur Attraktivität dieses Wohngebietes ebenso bei, wie die nähe zur grünen Natur. Zum großen Erholungswert dieses reinen Wohnviertels trägt auch der angrenzende Stadtwald bei, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Spaziergänge auf gut ausgebauten Fußwegen, ein Wildgehege mit einheimischen Tieren und der sogenannte "Abenteuerpark" bieten vielseitige Angebote zur Entspannung. In der Mitte des komplett verkehrsberuhigten Wohngebiets sind gut sortierte Geschäfte angesiedelt, in denen man die Dinge des täglichen Lebens besorgen kann.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

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