Büroetage in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Olching!

Hausansicht

Das Bürogebäude entspricht dem modernen Standard. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Lastenaufzug oder das Treppenhaus zu begehen. Die Büroeinheit besteht aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einer Fläche von 113,3 m² und kann gegebenfalls auf den 2. Stock mit 172,6 m² erweitert werden.
Im Büro befindet sich ein Teppichboden, der allerdings beim Einzug erneuert wird. Der Eigentümer wird sich dabei nach den Vorlieben des Mieters richten.
Die großzügig bemessene Anlieferzone erleichtert den Lieferantenverkehr. Zu dem Objekt können zusätzlich mehrere Stellplätze angemietet werden. Eine KAT-Verkabelung, um PCs- und Informationssysteme an das Internet anzubinden ist vorhanden.
Eine individuelle Aufteilung ist umsetzbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Herr Dirk Lielich 0178-3333808 und Nathalie Materna 0176- 82099505 stehen Ihnen hierfür gerne jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

Olching ist eine Gemeinde im westlichen Umland von München mit wachsender Einwohnerzahl aufgrund der attraktiven Stadtrandlage Münchens und der grünen Umgebung mit guter Infrastruktur, z.B. sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, Heilpraktikern, Apotheken, Banken, Restaurants.
Eine gute Verkehrsanbindung biete die Nähe zur Bundesstrasse B 471 und Autobahn A8, wodurch man innerhalb von 30 Minuten in die Innenstadt gelangt.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Olching erreicht man mit einem Linienbus in wenigen Minuten.Die Fahrzeit vom S-Bahnhof Olching zum Münchner Marienplatz beträgt ca. 25 Minuten.
Viele Firmen, wie Laser Components, CWS, Vistec AG, Expert TechnoMarkt und viele weitere sind im Gewerbegebiet von Olching vertreten.

Sonstige Angaben

In dem gleichen Komplex bieten wir ebenfalls weitere Büros und Wohnungen an:

JL774- Großzügige Gewerbefläche im Industriegebiet Olching!
- 2. Stock
- 3-6 Zimmer (Zimmeraufteilung möglich)
- 172,6 m² Bürofläche

VH372- Wunderschönes Galerie- Büro!
- 2. Stock
- 4 Zimmer
- 150,4 m² Bürofläche
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen!

UT139- Luxus Dachterrassenwohnung perfekt für anspruchsvolle Single, Pärchen oder Familie mit Kindern!
- 2+ 3. Stock
- 275,2 m ² Wohnfläche
- Dachterrasse mit Kamin und Whirlpool
- Wellness- Badezimmer

DX226- Wunderschöne Galerie- Wohnung!
- 2. Stock
- 4 Zimmer
- 150,4m² Wohnfläche
- Dachterrasse mit Blick auf die Alpen

Eine Besichtigung ist am Mittwoch, den 16.03. ab 16 Uhr möglich!
Gerne steht Ihnen Frau Nathalie Materna für eine Terminvereinbarung unter 0176/ 820 99 505 zur Verfügung.

Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.