A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: EINZIGARTIG! EIN TRAUM inmitten von Bad Griesbach!!

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Exclusive und gehoben ausgestattete Etagenwohnung mit herrlichem Blick ins Rottal und die umliegende Hügellandschaft in einem 26-Parteien-Wohnhaus. Die einmalige Immobilienkonzeption "Wohnen - wie im Hotel" wird hier verwirklicht. Die Hotellobby ist das Entree zu Ihrer Wohnung, in der Sie alle Annehmlichkeiten, die Ihnen ein luxuriöses Hotel bietet, genießen können.

Ausstattung

- Keller
- Gas-Zentralheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden
- barrierefrei
- seniorengerechtes Wohnen
- hochwertige Bauweise mit allem Komfort, den man in dieser Preisklasse erwarten kann
- Böden nach Wahl
- hochwertige Badezimmerausstattung (Villeroy & Boch, Grohe)
- direkter Zugang zur öffentlichen Therme mittels Bademantelgang
- direkter Zugang zu dem ****Hotel Prinzregent mit allen Annehmlichkeiten

Lage

Der Luftkurort Bad Griesbach im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Die historische Stadt - mit ihren derzeit ca. 9.000 Einwohnern - weist eine gute Infrastruktur auf. Die Umgebung lädt zum Erholen ein. Die Thermalbäder liegen Ihnen zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Die europaweit einzigartige Mischung aus Wellness, Golf und Lebensqualität macht Bad Griesbach zur idealen Wahl für Immobilieninvestoren. Anspruchsvolles, breit gefächertes Angebot für Freizeit- und Sportaktivitäten. Bad Griesbach ist bekannt für das größte Golfresort Europas mit sechs 18-Loch-Championship-Plätzen, drei 9-Loch-Plätzen und der weltweit größten Golfschule. Natürlich sind auch öffentliche Einrichtungen z. B. Schulen, Kindergärten usw. im Ort.

Sonstige Angaben

Das Konzept:
1. Die Immobilie - Ihre Kapitalanlage:
Für Sie als Kapitalanleger bieten sich hier die Möglichkeiten
a) einer langfristigen Vermietung
b) Sie stellen Ihre Wohnung dem Hotel zur Vermietung zur Verfügung, zu einem späteren Zeitpunkt obliegt es Ihrer Entscheidung, Ihre Wohnung selbst zu nutzen.

2. Die Immobilie - Ihr Eigentum zur zeitlich begrenzten Selbstnutzung:
Wenn Sie Ihre Immobilie im Laufe eines Jahres nur zeitlich begrenzt privat nutzen möchten, bieten wir Ihnen die Option, während Ihrer Abwesenheit Ihre Wohnung zu vermieten.

3. Die Immobilie - zur Selbstnutzung:
Sie haben sich entschieden, Ihre Wohnung ganzjährig selbst zunutzen - Bad Griesbach beglückwünscht Sie zu Ihrer Entscheidung, sich im Herzen des Rottals niederzulassen.

Residenz Ludwigspromenade - hier ein kompletter Überblick über alle noch verfügbaren Wohnungen:
1. OG Nr. 1 ca. 72 m² Wfl., Preis: 129.800,00 EUR
1. OG Nr. 2 ca. 72 m² Wfl., Preis: 129.800,00 EUR
1. OG Nr. 3 ca. 62 m² Wfl., Preis: 126.800,00 EUR
1. OG Nr. 4 ca. 62 m² Wfl., Preis: 126.800,00 EUR
1. OG Nr. 5 ca. 71 m² Wfl., Preis: 138.800,00 EUR
1. OG Nr. 6 ca. 82 m² Wfl., Preis: 173.800,00 EUR
1. OG Nr. 7 ca. 87 m² Wfl., Preis: 198.800,00 EUR
1. OG Nr. 8 ca. 49 m² Wfl., Preis: 99.800,00 EUR
2. OG Nr. 9 ca. 123 m² Wfl., Preis: 295.800,00 EUR
2. OG Nr. 13 ca. 71 m² Wfl., Preis: 169.900,00 EUR (Sonderpreis)
2. OG Nr. 16 ca. 69 m² Wfl., Preis: 172.000,00 EUR
3. OG Nr. 18 ca. 62 m² Wfl., Preis: 171.800,00 EUR
3. OG Nr. 20 ca. 62 m² Wfl., Preis: 171.800,00 EUR
3. OG Nr. 21 ca. 71 m² Wfl., Preis: 176.800,00 EUR
DG Nr. 28 ca. 138 m² Wfl., Preis: 378.800,00 EUR

Provision: 3,57 %