Büroräume Studio Praxis, Augsburg Hochzoll 63 qm, Zentral, Mieten

Verfügbar ab 01.10.2009. Keine Provision. Von Privat.
Für Gewerbe, Büro, Praxis, Studio, Agentur in Ausgburg - Hochzoll, Nähe Hochzoll Bahnhof.

Ca. 63 qm im ersten Stockwerk eines zentralen Wohn- und Geschäftshauses - mit Garagenhof und Grünzone.

Im Herzen von Augsburg-Hochzoll mit optimaler Anbindung an Infrastruktur (Banken, Apotheken, Copyshop, Restaurant, Kaffee, …) und alle öffentlichen Verkehrsmittel (2 Min zum Bahnhof Hochzoll, 1 Min zur Bushaltestelle, 2 Min zum Taxistand).

Die Räume verfügen über einen äußerst zweckmäßigen Grundriss und eine optimale Raumaufteilung - mit Blick ins Grüne!

Zu den Räumen gehört ein großer Speicheranteil und die Nutzung einer separaten Waschküche sowie des Fahrrad-/Mehrzweckkellers.


Zustand
Die Räume wurde Mitte 2008 komplett renoviert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Dabei wurden u.a.:
• in den Räumen neue Laminatböden in Erle-Honig verlegt,
• eine neue Gas-Heizung mit elektronischer Termostatüberwachung eingebaut (dadurch keine Beteiligung an Gemeinkosten!)
• neue Heizkörper installiert,
• hochwertige Stein-Fliesen auf dem gesamten Balkonbereich verlegt
• Kanal für Verkabelung vorhanden

Kosten
Die Miete pro Monat beträgt ca. 560, 00 Euro zzgl. Nebenkosten.
Kaution zwei Monatsmieten.

Garage/Stellplatz optional verfügbar.