Erstbezug! Helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Hirschgarten

Die gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume im EG, 1. OG oder 2. OG sind mit Eichen- Parkettfußboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit ca. 22 qm und dem großen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Weiterhin besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 15,5 qm und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

HINWEIS !!!!!! Wir haben im Hirschgarten verschiedene Neubauwohungen (Erstbezug) von 1 Zimmer bis 4 Zimmer mit und ohne Balkon ab 12,50 € pro qm im Angebot.

Den besten Eindruck über dieses sehr schöne Objekt erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Gerne steht Ihnen Herr Jens Schönrock für einen Terminvereinbarung unter 0171-3144213 zur Verfügung

Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen aber dennoch von Natur geprägten Umgebung. Direkt am Hirschgarten, einer der schönsten Naherholungsflächen Münchens mit dem größten Biergarten Europas, ohne Durchgangsverkehr und dennoch sehr nah an der City. Durch den neuen S-Bahnhof "Hirschgarten" erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Innenstadt München. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet um das Nymphenburger Schlosss mit dem großen Park und seinen Museen liegt nicht weit entfernt und bietet Erholung und viel Platz zum Spielen und für sportliche Aktivitäten.
In der näheren Umgebung befindet sich das Stadtgebiet Nymphenburg, Neuhausen und Laim. Alle Regionen verfügen über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglicen Bedarf, aber auch über eine große Palette an Läden, Restaurants und Kneipen. Darüber hinaus gibt es eine große Zahl niedergelassener Ärzte und Praxen.
In dem Wohngebiet sind Kindertagesstätten integriert. Im östlichen Bereich des Gebietes entsteht ein direktes Nahversorgungszentrum mit Geschäften des täglichen Gebrauchs und Boutiquen sowie Ladenflächen für Drogeriemärkte und Discounter.
Die Schulversorgung wird über den Stadtteil Nymphenburg sichergestellt. Hier entsteht in fußläufiger Entfernung eine weitere Grund- und Hauptschule. Das Angebot an Realschulen, Gymnasien und Privatschulen ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

Maximilianstr. 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089-224317