Familienhaus. Eigener Garten - wo Sie die schönsten Ferien mit der Familie genießen.

Familienhaus. Eigener Garten - wo Sie die schönsten Ferien mit Ihrer Familie genießen.

Bei diesem Ein- bis Zweifamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsstau bzw. Mängel. Das familienfreundliche Haus bietet genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern oder für zwei Generationen unter einem Dach. Das besonders familienfreundliche Umfeld des Hauses ist geradezu ideal für Familien mit Kindern, um zu wohnen, Kinder werden sehr schnell Anschluss finden und können eigenständig in der vor dem Haus entlangführenden Spielstraße ohne unnötig viel Verkehr spielen können. Das schöne und familienfreundliche Haus ist komplett unterkellert, sogar ein vorhandener Partybereich befindet sich hier. Ihre Freunde und Verwandte können, ohne viel Umbauarbeiten, schon jetzt zu Ihrer "Hausparty" eingeladen werden. Platzmangel ist hier ein Fremdwort! Das Haus verfügt über zwei Garagen, eine davon ermöglicht Ihnen eine Zufahrt direkt in das Haus. So können Einkäufe direkt, ohne viel Umwege, in Haus bzw. in die Küche gelangen. Neben einer Waschküche und einem weiterem Hobbyraum befindet sich im Keller ein eigener Winkeller, sowie die Wasser- und Heizungsanlage (Gas). Der erst neu geflieste Aufgang zum Erdgeschoss wurde zeitgleich mit der Diele bzw. dem Flur erneuert. Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen, genau wie vom Keller aus den schön angelegten und besonders gepflegten Garten zu begehen und sich sofort in Urlaubsstimmung zu bringen. Der große und überdachte Balkon, ermöglicht Ihnen, auch bei Regenwetter an der frischen Luft, mit Blick auf Ihren eigenen neuen Garten, sich entfalten zu können. Das Erdgeschoss verfügt neben einem großen und sehr gemütlichen Kachelofen auch über eine Küche, Essbereich und Hauswirtschaftsraum. Ein großes Wannenbad mit großem Fenster rundet das familienfreundlich Wohnen mit zwei weiteren Zimmern (Schlafbereich, Kinderzimmer und oder Gästezimmer) ab. Die erste Etage ist eine eigen Wohnung oder vielleicht das neue "Reich" ihrer Kinder. Ihre Kinder könnten hier wohnen, mit eigener Küche, eigenem Badezimmer, eigenem überdachten Balkon und zwei weiteren Zimmern. Herzlich willkommen! Ein weiteres oder vielleicht auch das "Highlight" des Hauses ist das voll ausgebaute Dachgeschoss. Selbstverständlich ist dieses großzügig gedämmt und mit neuen "Panoramafenstern" versehen. Ob wohnen oder arbeiten das Dachgeschoss mit seinen zusätzlichen ca. 48 m² wird Sie sicher von diesem Haus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

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Ausstattung

Einziehen, wohlfühlen und nie wieder ausziehen! Sie werden sich hier sicher wohlfühlen und das ohne groß renovieren bzw. sanieren zu müssen. Der tadellose Zustand des Hauses erlaubt Ihnen Ihre Wohnung sofort zu kündigen und in Ihr Haus mit Garten einziehen zu dürfen. Vieles an dem Haus wurde erst neu und fachmännisch renoviert bzw. neu gestaltet. Die Einfahrt zur ersten Garage (beide Garagen verfügen über ein elektrisches Garagentor, dass man auch mit einer Fernbedienung öffnen kann) sowie der Zugang zum Hauseingang wurden erst vor wenigen Jahren neu mit Steinen sehr geschmackvoll in Auftrag gegeben. Das Haus ist im großen Eingangsbereich (Diele-Flur), sowie die Kellertreppe neu gefliest. Das sehr große Badezimmer verfügt über einen großen Lichtschacht und ist mit einer großen Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Eigentümer haben das Haus mit hochwertigen Alufenstern ausgestattet die nach wie vor für eine gute Isolierung im Sommer, wie auch im Winter Ihren Dienst tun und somit die anfallenden Energiekosten auf ein Minimum reduzieren. Ein ganz besonderes "Highlight" des Hauses ist der schöne, große und alte Kachelofen im großen Wohnbereich des Hauses. Dieser ist nicht nur Blickfang, auch und gerade im Winter tut der Ofen seinen Dienst und sorgt im gesamten Haus für mollige und sehr angenehme Wärme und das auf besonders günstige Art und Weise. Das sehr familienfreundliche Haus ist mit je einem großen und überdachten Balkon (im EG und im 1. OG) ausgestattet. Die edle Holzwendeltreppe (ohne Mängel und auch ohne Kratzer) ist nicht nur Blickfang auch ermöglicht diese Ihnen stielvoll das erste Obergeschoss zu erreichen. Die erste Etage ist eine völlig eigenständige Wohnung. Das bedeutet, hier können Ihre Kinder, oder Sie völlig eigenständig und trotzdem unter ein und demselben Dach miteinander wohnen, ohne das der eine von dem anderen in seinen Wohnbereich eindringt. Von hier gelangen Sie in das komplett neu ausgebaute Dachgeschoss (isoliert und neue Panorama Iso-Fenster) ein riesen Raum völlig neu der Blickfang schlecht hin.

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Lage

Bischmisheim ist ein sehr familienfreundlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Saarbrücken, nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt gelegen. Der Ort liegt auf dem Höhenrücken rechts der Saar, etwa fünf Kilometer östlich der Innenstadt von Saarbrücken und gehört zu dem wahrscheinlich ältestem Ort des Saarlandes. Bischmisheim ist einer der landschaftlich am schönsten gelegenen Stadtteile der Universitätsstadt. Von der Stelle des Wasserhochbehälters auf der Gemarkung "Steinacker" bietet sich ein herrlicher, atemberaubender und einzigartiger Rundblick über weite Teile des Saarlandes und in das kaum sechs Kilometer entfernte Lothringen.
In diesem beschaulichen Stadtteil, der sich seine Identität über viele Jahre erhalten hat und dessen Entwicklung gepflegt wurde, leben heute etwa 4500 glückliche Einwohner. Nicht ohne Grund haben sich die "Bischmisser", wie die Einwohner im Volksmund genannt werden, den Wahlspruch "Bischmisheim ist auf der Höh!" auf die Fahnen geschrieben. Denn Bischmisheim ist nicht nur aus geografischer Sicht, sondern auch von sportlicher, kultureller und auch kulinarischer Seite auf der Höh', ein echtes "muss" hier kommt keiner vorbei.
Eines der Wahrzeichen des Ortes ist unbestritten die Schinkelkirche. Das im Ortskern gelegene klassizistische Oktogon ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und wird als Sehenswürdigkeit, weit über die Grenzen des Saarlandes hinaus, bezeichnet.
Wer den Weg hoch nach Bischmisheim gefunden hat, weiß sehr genau, was der Ort das ganze Jahr über zu bieten hat. Eine sehr gute Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs nicht nur abdeckt, sondern um den einen oder anderen kulinarischen Leckerbissen erweitert. Das sehr breit gefächertes Vereinsangebot, das Aktivitäten für jeden Geschmack bereithält, besonders die Kinder und Jugendabteilungen sind sehr gut besucht. Traumhafte Wanderwege mit beliebten Ausflugszielen laden unzählige "Neugierige" Jahr für Jahr ein, den Ort zu erkunden und für sich zu gewinnen. Eine große Anzahl von interessante Veranstaltungen, wie zum Beispiel das große Bischmisheimer-Dorffest, das Erntedank- und Grumbeerfeschd oder der traditionelle Weihnachtsmarkt finden Jahr für Jahr eine große Anzahl zufriedener Besucher.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen.

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