Firmensitz Maximilianstraße! Ihr Bürostandort in Toplage!

Idealer Firmensitz bzw. Büroadresse: dieses Büro besteht aus 4 Räumen, 2 WCs, 2 Teeküchen und einer Diele. Mit seinen ca. 83m² bietet es eine ideale Größe, die kaum in der Maximilianstraße zu finden ist.
Tiefgaragenplätze könnten angemietet werden, die Preise liegen dafür zwischen ca. 160€ und 250€.

Den besten Eindruck dieser schönen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Frau Doris Knoblich dafür zur Verfügung: Tel: 089-24207090 oder 0176-24251225.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bei der Anfrage zu hinterlegen.

Ausstattung

Lage

Altstadt-Lehel
Das Kernstück des Stadtbezirks bildet die historische Altstadt, die in etwa vom Altstadtring umgrenzt wird. Zu wesentlichen Teilen im Zweiten Weltkrieg zerstört, erfolgte der Wiederaufbau unter Erhaltung der stadtbildbestimmenden Monumentalbauten (wie Kirchen, ehemalige königliche Residenz, Nationaltheater, Alter Hof, Altes und Neues Rathaus) und unter Beibehaltung der historisch gewachsenen Stadtstruktur.
Der Residenzkomplex im nordöstlichen Altstadtbereich beherbergt als bedeutendes Kulturerbe heute Museen und Sammlungen, Theater und Konzertsäle. Das westlich anschließende, frühere Kreuzviertel ist das Banken- und Büroviertel der Altstadt, in dem sich auch öffentliche und kirchliche Verwaltungen konzentrieren. Die Haupteinkaufsstraßen zwischen Karls- und Isartor bzw. Odeonsplatz und Sendlinger Tor folgen den alten, die Altstadt kreuzenden Handelsstraßen. Am Fuße der Stadtpfarrkirche St. Peter hat sich der Viktualienmarkt zu einem kulinarischen Zentrum, mit Spezialitäten aus aller Welt, entwickelt.
Die Wohnfunktion ist vor allem im südlichen Altstadtbereich noch bestimmend, jedoch übersteigt die Zahl der (über 80.000) Arbeitsplätze die der Altstadteinwohner um ein Vielfaches. Demographisch gesehen ist die Altstadtbevölkerung sehr unausgeglichen. Alteingesessenen Bewohnern steht typische Citybevölkerung gegenüber (jüngere, erwerbstätige Single-Haushalte).
Das Lehel ist die älteste unter Münchens Vorstädten (bereits 1724 in den Münchener Burgfrieden einbezogen). Natürliche Grenzen bilden die Isar im Osten und die ausgedehnten Parkanlagen des Englischen Gartens im Norden. Tangential zum Englischen Garten verläuft Münchens "Museumsmeile" (Prinzregentenstraße) mit sechs Museen und dem Haus der Kunst.
Durch Modernisierung/Renovierung des noch zahlreich vorhandenen Altbaubestandes hat das Viertel eine Aufwertung erfahren, welche auch die Sozialstruktur veränderte. Zudem war es durch die Ausweitung von Citynutzungen einem starken Veränderungsdruck ausgesetzt (in den 60er und 70er Jahren hohe Bevölkerungsverluste). Die Arbeitsplätze entfallen überwiegend auf die öffentliche Verwaltung, das Versicherungswesen sowie auf den sonstigen Dienstleistungssektor.