Gartenhaus in traumhafter Lage. Ringsherum ein alter Garten, der bis heute seinen Charme bewahrt hat.

Zollamtstreppe

Gartenhaus in traumhafter Lage. Ringsherum ein alter Garten, der bis heute seinen Charme bewahrt hat.

Das ca. 1.500 m² große Hanggrundstück ist mit einem geräumigen und gemauertem Gartenhaus bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer eine große Terrasse und die evtl. erste Etage die auch genutzt werden kann. Das Haus ist an das Saarbrücker Stromnetz angeschlossen und Telefon, sowie eine Wasserversorgung ist auch vorhanden. Das Freizeitgrundstück bietet Ihnen sicherlich viele Möglichkeiten das vorhandene Haus zu nutzen oder Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend umzugestallten. Bitte beachten Sie, dass das Haus seit ca. zwei Jahren nicht mehr bewohnt ist und der entsprechende Zustand sicher nicht optimal ist. Allerdings können Sie sich hier durch etwas Eigenleistung, Ihr eigenes und individuell gestaltetes Stückchen Natur auf dem begehrten Triller gestallten. Das Grundstück ist mit einer großen Anzahl von altem Baumbestand bewachsen, was Ihnen die Garantie gibt, dass Sie keine fremden Blicke belästigen werden. Die auf zwei Ebenen verteile, ebene, Grünfläsche ist groß genug, um gemütliche Abende mit Freunden zu feiern, oder einfach nur die Sonne auf einer Liege zu genießen. Nur wenige Meter vom Saarbrücker Schloss entfernt und doch zurückgezogen! Hier kann Ihr Traum von der Ruhe in der Stadt wahr werden.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Die Immobilie ist an den Grundversorgungsarten angechlossen. Eine Renovierung bzw. eine eigene Gestalltung des Hauses sollten Sie einkalgulieren. Wobei inkl. einer Renovierung immer noch ein sehr interresantes Preis Leistungsverhältniss zustande kommt.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Das Grundstück mit dem geräumigem Gartenhaus befindet sich in bester Wohnlage auf dem Triller. Der Triller zählt zu den bevorzugten und unumstritten besseren weil schöneren Wohnlagen in Saarbrücken. Das Wohngebiet "Triller" ist eines der preisstabilsten und somit auch wertstabilsten Gebiete der Universitätsstadt Saarbrücken. Eines der schönsten Denkmäler auf den Triller ,an einem versteckten Ort in, am wohl höchstgelegenen Kreisverkehr, liegt der idyllische aber geschichtsträchtige Platz der einzigen Notkirche im Saarland und einzigen, uns bekannten erhaltenen Notkirche in Gebrauch. Nach sehr langer und notwendigen Sanierung (über 10 Jahre) kann die Saarbrücker Notkirche ende 2008 in dem Zustand glänzen, den sich viele Besucher schon lange gewünscht haben. Die finanzielle und organisatorische Unterstützung kam vor allem von der DSD (Deutsche Stiftung Denkmalschutz), aber auch zu einem Großteil von Mitgliedern der Gemeinde in Alt-Saarbrücken. Der größte Teil der Kosten für die gelungene Sanierung der Kirche stammen aus Spenden von fördernden Gemeindemitgliedern. Herrn Pfarrer Thomas Paulusen wurde vom Ortskurator Dr. Ulrich Bollert eine Plakette überreicht, die als Erinnerung an diese Sanierung dient. Von hier können Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Saarbrücken zu Fuß in ca. acht Minuten erreichen, wo Sie sich von dem Saarländischen Hauptstadtflair mitreißen lassen können. Saarbrücken bietet all das Großstadttypische, wie faszinierende Kunst, Mode oder Finanzen, bloß ohne das Gehetze, das sonst in jeder Metropole an den Tag gelegt wird. Falls Ihnen das nicht reicht, in unter zehn Autominuten können Sie sich in Frankreich bei Ihren Einkäufen von der französischen Lebenskultur verzaubern lassen. Dabei darf nicht vergessen werden, dass die Saarländische Küche auch durch die Angrenzung an die Gourmethochburg Frankreich so ist, wie sie heute ist. Für Kulturbegeisterte bietet sich das Staatstheater an, in welchem aktuell Stücke wie ,,Die Zauberflöte" oder ,,Romeo und Julia" aufgeführt werden. Auch für historiebegeisterte Menschen gibt es zum Beispiel die Möglichkeit, in den nahegelegenen Spicherer Höhen spazieren zu gehen und gleichzeitig einen imposanten Eindruck über das Leben unserer Vorfahren zu ergattern. Für einen Spaziergang braucht man aber nicht unbedingt dorthin zugehen, der Staden, ein paradiesisches Plätzchen in jeder Jahreszeit lädt gleich um die Ecke ein. Das sind nur wenige, dafür aber aussagekräftige Beispiele für die Begehrtheit dieser hier gebotenen Wohnlage. In welcher Stadt bekommen Sie sonst Naherholung geboten? Außer im Saarland, nirgends! Was man nicht unerwähnt lassen sollte, eine der besten Grundschulen, der beliebtesten Kindergarten und eines der elitärsten Gymnasien der Stadt befinden sich in fußläufiger Umgebung der Wohnung. Dies sind handfeste Beweise für eine exzellente Gegend. Warum noch warten, die Landeshauptstadt Saarbrücken heißt Sie herzlich willkommen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saarland bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair -die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands, die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten : dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St.Johanner Markt- sind die Eckpunkten der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgerturm der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann, mit seinem über 50 Meter hohem Turm.
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutsche Forschungsinstitut für künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris, ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse an, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum , das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste "Film Festival" für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige Film-Festival für Bühnenkunst, die "Perspectives". Diese sind das einzige deutsch-französische Festival der Bühnenkunst. Das Festival präsentiert zeitgenössische deutsche und französische Aufführengen von hohem Rang in den Bereichen Theater, Tanz, Straßentheater, Zirkus und aktueller Musik. Dabei ist es geprägt, von der Hinwendung zum Publikum und der Verankerung in der Stadt.
Die deutschlandweit größte Veranstaltung rund um die Themen Wasser und Wassersport ist das Saarspektakel . Ein buntes Programm mit Wettbewerben, Aktionen und Attraktionen sorgt für jede Menge Spaß! Das Spektakel präsentiert zwei Tage lang in spektakulärer Weise unter anderem neben Jetboot-Meisterschaften, Einsatzübungen der Wasserschutzpolizei, Shanty-Chöre und Schnupper- Tauchkurse sowie spezielle Kinder- Veranstaltungen. Schon lange ist das Saarspektakel weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und lockt mehr als 320.000 Gäste jährlich an die Saar.
Ein weiteres Fest in Saarbrücken, das jährlich stattfindet ist das "Altstadtfest" im Herzen Saarbrückens; ein Kulturfest für alle Sinne. Es gibt drei Spielstätten : der Staatstheater, die Stadtgalerie und die Rockwiese.
Saarbrücken lockt als Einkaufstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone, die Sie ganz einfach mit Saarbahn, Bus oder ganz mit Auto, das sie in den nah gelegenen Parkhäusern parken können, erreichen . Oder Sie können rund um den St. Johanner Markt in den historischen, malerischen Gassen herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehemaligen Preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hie das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region.
Ein Spaziergang über den St. Johanner Markt ist ein Muss, um Saarbrücken richtig kennen zu lernen. Ein wöchentlicher Markt findet hier statt. Urige Kneipen, französisch angehauchte Restaurants, gemütliche Cafés und tolle Boutiquen machen den Bummel perfekt. In verträumten Gässchen wie zum Beispiel die Fröschengasse findet man so manch traditionellen Handwerksbetrieb oder niedliche Pensionen für Romantiker. Bereits 1978 wurde der schöne Altstadtbereich zur Fußgängerzone erklärt. Besonders imposant ist der Marktbrunnen im Barockstil. Auch dieses Saarbrückerdenkmal wurde von dem Baumeister Stengel entworfen.
Die Berliner Promenade ist heute eine Einkaufsmeile in Saarbrücken. Sie wurde 1960 gebaut und wird in den kommenden Jahren im Zuge der Stadt am Fluss Umbaumaßnahmen neu gestaltet. So wird die Berliner Promenade für viele ein Ort zum Entspannen. Die Berliner Promenade ist ein Teilprojekt von "Stadtmitte am Fluss". Es soll eine belebte Flaniermeile am Fluss mit urbanem Charakter entstehen. Zu diesem Projekt gehört auch die Autobahn. Der Bereich zwischen Bismarck- und Luisenbrücke soll durch einen Tunnel geführt werden.
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Provision: 3,57 %