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Gemütliche, kinderfreundliche Doppelhaushhälfte in Pasing

Das gemütliche Haus mit Landhausstilelementen befindet sich am westlichen Rand von Pasing. Mehrer Kindergärten, Grundschule und zwei Gymnasien sind schnell und sicher fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn ("Westkreuz"/ S6 und S8) ist in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage

Durch die Süd-West-Ausrichtung des Hauses sind alle Räume gut belichtet. Die Raumaufteilung ist haustypisch und praktisch und für Familien bis zu 5 Persone gut geeignet. Die Fußböden sind Fliesen um EG, im OG und DG Parkett (Eiche). Im EG finden Sie in der Küche ein komplette Einbauküche mit großteils neuwertigen Elektrogeräten vor. Die Küche ist zum Essplatz hin offen, eine gemütliche Sitzecke gegnüber des Kachelofens ist vorhanden. Von dort aus geht es "offen" weiter in das große Wohnzimmer mit einer großen Panorama-Fensterscheibentür und damit zum Zugang zur Südseitigen Garteterasse.
Flure und Treppenhaus sind marmorgefliest. Eine massive Treppe führt ins OG mit 2-3 Schlafzimmern und einem grpßen Bad mit Badewanne, seperate Dusche mit Massagedüsen und Bidet und Toilette. Der große Balkon über die gesamte Hausbreite ist von allen Zimmern aus zugänglich. Im DG finden Sie ein schönes Studio mit einem seperaten Arbeitszimmer/Abstellraum und Zugang zu einem kleineren, aber sehr gut nutzbaren Balkon. Eine zusätzliche kleine Arbeitsecke ist auf einem Podest im Treppenhaus auf dieser Etage gegeben.
Im Keller befindet sich ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden! ) und ein Abstellraum. Die Heizung wir mit Öl betrieben.
Alle Fenster des Hauses haben Rolläden - im EG sind alle elektrisch mit Zeitsteuerung.
Die Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heitzung! ) beträgt € 300,- /Monat. Kaution 3 Monatskaltmieten.
Die Maklercourtage beträgt im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags 2,38 Nettokaltmieten incl. Mwst..

Objektanbieter

Plana-Immobilien e.K.
Schulstr. 68
82166 Gräfelfing
Telefon: 089/89669049
Fax: 089/89669027

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Informationen
Preis:
1.720 € Warmmiete
Standort:
München Aubing-Lochhausen-Langwied, Bayern
Fläche:
146 m²
Anzeige Nr:
00375934
Über den Anbieter
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