Große ALTBAUWOHNUNG mit Balkon in St. ARNUAL

Aussicht vom Balkon

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Große ALTBAUWOHNUNG mit Balkon in St. ARNUAL

Das Haus ist ein wunderschöner renovierter und besonders gepflegter Altbau in mitten von St. Arnual, ganz in der Nähe des Winterberges bzw. des Dorfkerns von St. Arnual (St. Arnualer Markt nur wenige Minuten zu Fuß). Das Haus ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz derselben Eigentümerfamilie, die für die Erhaltung des Hauses regelmäßig sehr hohe Investitionen zur Erhaltung und Modernisierung investieren.
Bitte beachten Sie die sehr angenehme und zentrale Lage der Wohnung. Auch ist die große 5 - Zimmer Wohnung - als typische Stadtwohnung optimal geeignet.
Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem guten denkmalgeschütztem Zustand und verleiht dem Haus bzw. der sehr großen Altbauwohnung ein ganz besonderes "Flair".
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Fernwärmeheizung, die besonders kostengünstig und sehr effektiv arbeitet. Kabelanschluss und DSL sind selbstverständlich verfügbar

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Ausstattung

Die Wohnung ist, zum größten Teil, mit dem original alten wunderschönem echtem hellem Parketfußboden (original Dielenboden) ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr, wenn nicht sogar besonders großzügig im Raum und Höhe.
Die besondere Wohnung verfügt über große und helle Räume. Der windgeschützte Balkon bietet genügend Platz für schöne Stunden in der Sonne. Die sehr schöne Wohnung verfügt über gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als gemütlicher großen Wohnbereich. Das große neu renovierte Bad verfügt über eine große Wanne, ein Waschbecken und ein WC.. Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in sehr zentraler Lage von St. Arnual und kann daher als besonderes gut gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung ist mit besonders guten Isolierfenstern (zwei Fenster) ausgestattet, so daß ein ruhiges und angenehmes wohnen gwährleistet ist.

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Lage

Die helle Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in fußläufiger Umgebung.
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.

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Sonstige Angaben

Sankt Arnual
Sankt Arnual ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Bis 1897 war Sankt Arnual eine eigenständige Gemeinde. Für viele Saarländer ist der Ort auch unter dem Namen Daarle bekannt.
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.

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Provision: 2,38 MM