Hotel/Garni und Wohnhaus in bester Lage

Das Objekt wird bisher als Hotel betrieben und bewirtschaftet. Im Erdgeschoß befindet sich eine Betriebswohnung.

Das Hotel verfügt laut Gastgeberverzeichnis über 25 vermietbare Einheiten, davon:

- 1 Apartment;

- 13 Doppelzimmer (davon zwei geräumigere Eckzimmer);

- 11 Einzelzimmer (davon zwei mit "französischem Bett");

- Ein weiteres Einzelzimmer als „Notunterkunft" liegt im Dachgeschoß.

Die Möglichkeit eines Zusatz Bettes besteht für 18 Zimmer. Bis auf zwei Einzelzimmer verfügen alle Zimmer über eine Sanitärzelle mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie überwiegend TV/Radio. 10 Zimmer verfügen über einen Balkon auf Süd- oder Westseite.

Im Erdgeschoss liegt auch der Aufenthalts- und Frühstücksraum mit ca. 40 Plätzen.

Im Kellergeschoss ausser Betriebsräume gibt es auch Räumlichkeiten für Wellness-Anwendungen.

Zum Hotel gehört das Wohnhaus für zwei Einheiten mit insgesamt 6 Zimmern, kann aber als Einfamilienhaus genutzt werden.

Geografie:

Grainau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Grainau gehört zu den schönst gelegenen Orten der bayerischen Alpen, direkt unter der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands. Es ist Gemeinde mit Prädikat "staatlich anerkannter Luftkurort".

Das Zuqspitzdorf" Grainau liegt ca. 5 km westlich von Garmisch-Partenkirchen, im "Werdenfelser Land". Über die Bundesstrasse 23 ist von Grainau aus im Osten Garmisch-Partenkirchen, im Westen in ca. 15 km Entfernung die Staatsgrenze zu Österreich (Griesen) erreichbar. München liegt ca.100 km, Innsbruck ca. 65 km entfernt.

Bitte beachten Sie: Der aktuelle Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir haben den Energieausweis bei dem Eigentümer angefragt und werden Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung stellen, sobald er uns vorliegt.