OPEN HOUSE SA 12 UHR ! TOP RENOVIERTE 3-ZI-WHG MIT WINTERGARTEN IN RUHIGER LAGE MILBERTSHOFEN

Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2008 sanierten Gebäude. Die Anlage ist sehr gepflegt mit schönen Grünflächen und einem Kinderspielplatz.

Die Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoß. (mit Lift ). Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet (Laminat im Schlafzimmer). Neben einem Wohnzimmer besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Gästezimmer/ KInderzimmer

Ideal geschnitten für eine junge Familie ohne oder mit 1 Kind lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Von der hochwertigen Sanitärausstattung über die großen Fensterfronten im Wohnbereich bis zum modernen Parkettboden im Wohnbereich.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die helle Holzarbeitsfläche harmoniert wunderbar mit dem mediterranen Boden und lässt somit das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Küche kann vom Vormieter mit 600 € abgelöst werden kann.

Besonderes Highlight stellt der weitläufige Wohnbereich dar, welcher durch den Zugang zum Wintergarten wunderbar hell und lichtdurchflutet wirkt. Der schöne Echtholzparkett versprüht, vor allem in Verbindung mit der wunderschönen West-Loggia äußerst gemütlichen Charme.
Diese Loggia lädt durch ihre Westausrichtung zu bezaubernden Abendessen bei Sonnenuntergang ein.

Ebenso gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 55.-- angemietet werden.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Die derzeitige Heizkostenvorrauszahlung beträgt ca. 40€.

Ausstattung

Parkett
neue Fenster
Wintergarten nach Westen
weißes Bad mit Badewanne
Gegensprechanlage
Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
Waschküche und Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz möglich

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Grenzbereich von Schwabing-Nord und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt an der hervorragenden, vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. ( U-Bahn Frankfurter Ring wenige Gehminuten). Über die Ingolstädter Straße erhält man direkten Anschluss an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sämtlicher Art befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einlädt. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist am Samstag um 12 Uhr möglich ! Gerne steht Ihnen Herr Dirk Lielich für einen Terminvereinbarung unter 0178-3333 808 zur Verfügung.

Provision: 2,38% Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

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