Kleine Wohnung, mit großem Balkon und PKW Stellplatz

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer gepflegten, überschaubaren Neubau-Wohnanlage, die vor ca. 15 Jahren erbaut wurde. Das Mehrparteien-Haus (ca. 16 Einheiten) ist gepflegt und verfügt über einen geräumigen Fahrstuhl, mit dem sie bequem und ohne Treppensteigen Ihre Wohnung erreichen können, sowie aber auch in den zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Wohnung verfügt zwar über einen großen Balkon, hier können Sie mit bis zu 5-6 Personen in gemütlicher Runde gerade im Sommer die Abende bei einem gemütlichen Essen genießen.Ein Kabelanschluss (digital) und DSL 6000 Zugang gehören selbstverständlich auch zum Standart des Hauses, genauso wie die Anbindung an das Saarbrücker Fernwärmenetz. (Garant für eine stetige und günstige Wärmeversorgung). Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann als wirklich schöne Stadtwohnung, am Rande des Saarbrücker Stadens bezeichnet werden. Die Heizung wird über eigens angebrachte Zähler, am Ende eines Jahres, abgerechnet.

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Ausstattung

Die besonders helle und auch gut geschnittene Zweizimmerwohnung ist mit einem wunderschönen hellen und auch neuen Laminatbodenbelag ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und besonders lichtdurchflutet (siehe Bilder), da sie nach Süden ausgerichtet (vorallem der Balkon) sind.
Die schöne, sowie auch interesant geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, und ein grosses Wohn- Esszimmer. Das große Wannenbad verfügt über eine große Badewanne, ein Waschbecken, und ein abgetrenntes WC. In der Küche befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für Wasch- und Spülmaschine. (Die Spüle, der Herd, sowie diverse kleinere Schränke bleiben in der Wohng. Diese können von Ihnen kostenlos übernommen werden.) Die Wohnung wir selbstverständlich in einem neu renovierten Zustand übergeben und kann daher, auch im Einbezug zu der gesamten Wohnanlage, als besonderes gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung ist mit sehr guten Isolierfenstern ausgestattet, so dass ein ruhiges und angenehmes Wohnen gewährleistist und auch der Wärmeverlust durch die Fenster auf ein absolutes Minimum reduziert wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Diese ideale Stadtwohnung liegt zentral, ruhig und sonnig in dem beliebten Saarbrücker Stadtviertel "St. Johann". Die Saarbrücker City, sowie alle Versorgungseinrichtungen finden sie in der Nachbarschaft, ebenso beste Einkaufsmöglichkeiten, auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich gut. Bitte beachten Sie die gute Anbindung zur Universität, auch weiterführende Schulen (Deutsch-Franzsösisches-Gymnasium, Willi-Graf-Gymnasium, Ludwigsgymnasium, erweiterte Realschule Bruchwiese) sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich in FUßLÄUFIGER UMGEBUNG! An warmen Sommerabenden kann man am Saarufer spazieren gehen und den nahe gelegenen "Saarstrand" (Potato Island) besuchen und bei mediterarranem Flair mit Cocktails im Liegestuhl den Feierabend genießen, sowie aber auch die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten in anspruchnehmen, wie Moderen Galerie, Saarland Museum und Staatstheater, die unmittelbar vor "Ihrer Haustür" liegen.
Kurzum Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben ergänzen sich hier wunderbar.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM