LIFT BIS IN DIE WOHNUNG ! NEUBAU DACHGESCHOSS WHG DACHTERRASSE TOPLAGE OBERMENZING-PROVISIONSFREI

Hausansicht West

„Ganz oben“ –Wohnen steht für etwas, was nicht selbstverständlich ist: Eine über alles erhabene Großzügigkeit, repräsentative Anmutung und geschmackvolle Noblesse.

Die Dachterrrassenwohnung zeichnet sich aus durch den traumhaften Blick über die Dächer und in die grünen Gärten der Nachbarschaft aus. Eine Wohnung mit allen Raffinessen für individuelles Wohnen nach Ihren eigenen Wünschen mit sonniger Westterrasse.

Die Wohnung bietet ein Maximum an Helligkeit, Raumgefühl und Wohnqualität.
Schon beim Betretem der Wohnung bekommt man ein Gefühl von Großzügigkeit. Ein kleines Highlight ist der Lift, der sie direkt in die eigene Wohnung bringt.

Unsere Rundtour beginnt in einer schönen großen Diele, mit einer Abstellkammer die viel Stauraum bietet. Nach Westen ausgerichtet gelangt man in den Wohn- und Essbereich, an dem sich die Dachterrasse anschließt. Hier können Sie gemütlich frühstücken, und einen kleinen Kräutergarten anlegen.

Grundrissänderungen und Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden !

Sollten Sie noch zusätzlich Platz benötigen, können wir Ihnen noch eine 2 Zimmewohnung im Erdgeschoß mit 41qm anbieten.

Ausstattung

Insgesamt besticht diese Neubau Dachterrassenwohnung durch Ihre hochwertige Ausstattung.

- 2 hochwertige Bäder
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Ankleidezimmer
- Raumtemperierte Fußbodenheizung
- Tiefgarage mit Auzug vom KG bis DG
- Begehbare Dusche mit Bodeneinlauf und Echtglastüren
- Dreifach Verglasung an allen Fenstern mit elektrischen Rolläden
- Solaranlage für dei Warmwasserunterstützung
-Heizanlage mit Gas-Brennwerttechnik

Die Arbeiten werden im November 2011 aufgenommen vorrassichtliche Fertigstellung ist Dezember 2012

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zu.

Lage

Obermenzing ist eine der begehrtesten Wohngegenden Münchens. In unmittelbarer Nähe zum Pläntschweg 25 befindet sich ein Park zum entspannen und abschalten. Es genügt auch der Schritt auf den Balkon oder die Terrasse um an der Natur teilzuhaben. Der Pläntschweg befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Durch die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten (Nymphenburger Schloss Park, Botanischer Garten, Würmgrünzug usw.), sowie die ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Station Obermenzing ca. 8 Gehminuten) aber auch mit dem eigenen PKW (wenige Autominuten zur A8 München - Stuttgart) hat sich dieser Stadtteil zu einer sehr beliebten Wohnlage bei allen Altersschichten entwickelt.

Der Münchner Westen mit Obermenzing, der mittlerweile zu den besten Wohnlagen Münchens gewählt wurde, hat neben großartigen Prunkbauten und parkähnlichen Gärten noch viel mehr zu bieten. Herrliche Spazier- und Radwege entlang des Kanals und zahlreiche Sportmöglichkeiten gehören ebenso, wie edle Restaurants, zum Stadtteil von Obermenzing.

Sonstige Angaben

Den besten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Dirk Lielich. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur unter der Nummer 0178-3333808 zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis: 957.000,-
Eigenkapital: 10%
Monatliche Belastung: ab 3.110,-

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel: 089- 24 20 70 90
Mobil: 0172- 95 30 30 5
E-Mail: perkuhn@all-terraring.de
* freibleibendes Angebot

Den besten Eindruck dieser schönen Immobilie, bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns anzurufen, gerne steht Ihnen Herr Dirk Lielich dafür zur Verfügung: Mobil: 0178 - 33 33 808.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bei der Anfrage zu hinterlegen.

Provision: Provisionsfrei !