Renovierte Büroetage im Herzen der Innenstadt von Saarbrücken

Büroraum

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Renovierte Büroetage im Herzen der Innenstadt von Saarbrücken

Diese Büroetage eignet sich in geradezu idealer Weise für ihr aufstrebendes Unternehmen. Sie bietet genug Platz für mehrere Mitarbeiter und durch die ideale Lage steht einer Expansion ihrer Firma nichts mehr im Wege - wie bei der vorherige Mieterin, einer EDV Firma, die aufgrund der Expansion ein neues größeres Domizil suchen mußte. Wichtig für Ihren Geschäftserfolg ist es, dass Sie hier Ihr Büro in der Innenstadt eröffenen können - dort wo kurze Wege zu ihren Kunden und Geschäftspartnern führen, anstatt vom Technologiepark auf der grünen Wiese lange Anfahrtwege in Kauf nehmen zu müssen. Profitieren Sie von der einmaligen zentralen Lage: Die Innenstadt ist nur ein Steinwurf von Ihrem Büro entfernt. Promenieren Sie während der Mittagszeit mit Ihren Kunden durch die Saarbrücker Innenstadt und genießen Sie das großstätische Ambiente!
Die Büroetage besitzt zwei voneinander unabhängige Eingänge. Die Kommunikationstechnik ist auf dem neuesten Stand der Technik - was heutzutage für ein erfolgreiches Unternehmen unverzichtbar ist. Die Räume sind besonders hoch, hell und lichtdurchflutet - alles Zutaten für eine perfekte Arbeitsatmosphäre, die Ihre Mitarbeiter motivieren wird!

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Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde 1996 erneuert. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fernwärmeheizung in neuentwickelter Technik. Alle Fenster sind neuwertige Isofenster in extrem wärmedämmender und schalldämmener Bauart. Neben den Geschäftsräumen ist eine wunderschäne Teeküche: Sie dient nicht nur der Erfrischung, sondern wird die Kommunikation in Ihrem Unternehmen befördern. Von fachkundiger Hand wurden in einigen Räumen Einbauschränke platzsparend in die Räume integriert. Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken und Sie werden sich an der Ordnung erfreuen können
Durch die optimierte Wärmedämmung des Hauses sparen Sie bares Geld: ein unschätzbarer Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Der Eigentümer hat im Übrigen das Haus umfassend renoviert und die Haustechnik auf den modernsten Stand der Technik gebracht, d.h. es besteht überhaupt kein Reparaturstau.
Hier können Sie sofort mit Ihrer Firma einziehen und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Sie brauchen hier beim Einzug nichts zu renovieren. Ihre Wünsche zur Raum und insbesondere Fußbodengestaltung nimmt der Eigentümer gerne entgegen und macht sicher Alles für Sie möglich: von Teppichboden, Laminat bis zum Parkett. Hier werden alle Rahmenbedingungen gesetzt, damit Sie als Unternehmer erfolgreich sein können, ohne sich mit Detaillösungen zu belasten. Möglich ist dies durch das professionelle Gebäudemanagement eines erfahrenen Hausmeisters und der Zusammenarbeit mit hervorragenen Fachfirmen, zu denen der Eigentümer - ein über mehrere Generationen erfolgreiches und angesehens Unternehmen exzellente Verbindungen hat.

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Lage

Zur Vorderseite ist eine verkehrsberuhigte Strasse (30 km Höchstgeschwindigkeit). Die Rückseite gibt den Blick auf eine fachgärtnerisch gestaltete exquisite Grünalnage mit einem Biotop frei - eine grüne Oase, die Sie und Ihre Mitarbeiter bei der täglichen Arbeit inspirieren wird.
Parkmöglichkeiten gibt es im Rahmen des Anwohnerparkens. Bei Bedarf können auch Garagenstellplätze in der Tiefgarage des Eigentümers angemietet werden.
Die Strasse liegt in einem traditionsreichen Saarbrücker Geschäftsviertel. Hier finden sich viele erfolgreiche Unternehmer im Dienstleistungsbereich- vom Start up Unternehemn bis zum erfolgreichen mittelständigen Unternehmen, wie z.B. dem Eigentümer der Büroetage. Nicht weit entfernt ist der Saarbrücker Finanzdistrikt und der Einzelhandel. Die geplanten Stadtentwicklungsprojekte Stadtmitte am Fluss und Europabahnhof werden voraussichtlich der Saarbrücker Innenstadt zu noch mehr Attraktivität verhelfen. Davon werden auch Sie profitieren können, wenn Sie diese Büroetage in dieser einmaligen zentralen City-Lage mieten!

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.

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