Ruhige Wohnlage, attraktive Landschaften, alle Schularten. Viel Wohnwert zu einem niedrigen Preis

Das ideale Objekt für Dauermieter, die ruhig und gut wohnen und leben wollen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Haus mit nur vier Wohneinheiten und einem großen Garten. Eine echter Glücksgriff! Der Garten kann direkt von dem Balkon über eine eigen Treppe genutzt werden und steht Ihnen somit für erholsame Stunden bereit. Im Keller befindet sich eine Waschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können, hier findet sich auch genügend Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Das gesamte Haus ist mit Elektrospeicherheizungen ausgestattet. Die installierte Anlage bietet Ihnen noch die besonders günstige Variante des "Nachttarifes". Für Sie bedeutet das: Heizen mit Strom kann auch günstig sein! Das helle und geräumige Treppenhaus ist mit Marmorsteinplatten (siehe Bild) erbaut, sodass auch hier ein minimaler Pflegeaufwand den einladenden "ersten" Eindruck beibehält. Der Zustand, der gesamten Liegenschaft ist voll auf Höhe der Zeit. Hier können Sie viele Jahre sorgenfrei wohnen, in der Gewissheit, einen Vermieter zu haben, der sich gerne um Ihre Belange kümmert und alles für Ihre Zufriedenheit tut.

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Ausstattung

Die modern geschnittene Drei-Zimmerwohnung ist mit einer guten Gesamtausstattung versehen und hat überhaupt kein Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist auch weiß gestrichen und kann somit, sofort bezogen werden. In dem Kinder- bzw. Arbeits-, oder Gästezimmer, sowie im Schlafbereich wurde ein heller Laminatfußboden verlegt. Ansonsten ist die Wohnung komplett mit großen Bodenfliesen ausgelegt. Moderne Kunststoff-Isofenster halten sowohl die Energiekosten auf einem niedrigen Niveau, wie auch garantieren Ihnen diese ein ruhiges und entspanntes wohnen. Die fest eingebaute neuwertige Küche, die über einen Ofen mit Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einer Spüle mit Warmwasserboiler, einer Abzugshaube und genügend Unter- wie Oberschränke verfügt (sieh Bild), gehört zur Wohnung und kann ohne Aufpreis genutzt werden. Das sehr geräumige Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und verfügt über ein WC, Waschbecken, eine große Badewanne und eine große Dusche mit Duschkabine. Über den komfortablen Wohnbereich, der mit einem großen Panoramafenster versehen ist, erreichen Sie den Balkon. Dieser bietet Ihnen genügend Platz um mit vier bis sechs Personen einen gemütlichen Sonnenuntergang zu genießen. Hier können Sie relaxt den Feierabend genießen, aber ist der Balkon auch Ihr ganz privater Logenplatz um das ein oder andere Fußballspiel des SV Auersmacher, in der nächsten Saison, zu verfolgen. Der große Garten kann gerne von Ihnen genutzt werden. Hierzu wurde eine eigens für die Wohnung angebrachte Treppe an den Balkon angebracht. Eine große renovierte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, großem Badezimmer und einem Garten, nuten Sie die Gelegenheit.

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Lage

Die Liegenschaft liegt äußerst zentral, direkt am Ortsanfang von Auersmacher. Den Ortskern von Auersmacher erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Hier befinden sich noch alle Geschäfte des täglichen Bedarf (z. B. Metzger, Bäcker, Friseur, Bank, Schumacher usw.). Durch die Anbindung an den ÖPNV ist es Ihnen auch möglich die Saarbahn in wenigen Minuten zu erreichen und von hieraus in ca. 12 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken zu sein, oder in ca. fünf Minuten in Saargemünd. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in dem Ortskern von Auersmacher vorhanden, die ebenfalls sehr gut zu erreichen sind. Unmittelbar vor den Türen der Ortschaft befindet sich auch mehrere neu angesiedelte Discounter, die Ihre restliche Versorgung voll abdecken und die Ihnen erlaube sich hier rund um wohl zu fühlen, ohne dass Sie weite Wege beschreiten müssen.

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Sonstige Angaben

Auersmacher
ca. 2800 Einwohner, 7,6 km².
Auersmacher, das unter dem Namen "Aurica Machera" im Jahr 777 als Besitztum des Abtes Fulrad von St. Denis erstmalig urkundlich erwähnt wird, ist mit seinem Charme und seinen malerischen Winkeln durchaus lohnenswert besucht zu werden.
Hier sind allein schon das Backhaus, das alte Bauernhaus, das als Heimatmuseum fungiert, die Kuchlinger Kapelle von 1797 und die größte, noch in Betrieb befindliche, unterirdische Kalksteingrube Europas für Besucher so etwas wie Pflichtstücke.
1979 erhielt Auersmacher die Goldmedaille im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden".
Der Ortsteil Auersmacher hat sich seinen ländlichen Charme erhalten. Weite Felder und Wälder verleihen dem alten Ort etwas Romantisches.
Schon in früher Zeit war das Schicksal von Auersmacher mit dem der größeren Nachbargemeinde Kleinblittersdorf verbunden. Nicht zuletzt durch die lange gemeinsam als Pfarrkirche genutzte Kuchlinger Kapelle.
Diese historisch bedeutsame Kapelle, erbaut im Jahre 1797, ist eines der Wahrzeichen des Ortes. Über dem Portal ist der Rest einer Sakramentsnische mit Maßwerk eingemauert. Im Innenraum befindet sich ein Altar von um 1790, mit den Figuren von Maria, St. Wendel, Hubertus, Josef, Petrus und Paulus umgeben.
Sehenswert sind darüber hinaus sicherlich auch der Dorfplatz mit seinem nach wie vor genutzten Backhaus und dem in jüngster Zeit wieder rekonstruierten Brunnen, der früher in ähnlicher Bauweise als Viehtränke genutzt wurde.
Im Steinofen des Backhauses werden wie eh und je Brote und Kuchen gebacken. Auch wird hier ein Flammkuchen nach besonderem Rezept hergestellt.
Die katholische Pfarrkirche Mariä Heimsuchung wurde in den Jahren 1843-1844 erbaut. Sie wurde nach schwerer Beschädigung im 2. Weltkrieg wiederhergestellt. Im Innern finden Sie neben Ausstattungsgegenständen des 18. Jahrhunderts eine Stumm-Orgel von 1862 in neuem Gehäuse.
Weit über die Ortsgrenzen im Saarland bekannt ist das Auersmacher Dorffest, das jedes Jahr im Juni stattfindet. Traditionell wird es am Festmontag mit einem fantastischen Feuerwerk beendet.
Großes Interesse finden auch die Passionsspiele, die in Auersmacher anlässlich der Osterzeit aufgeführt werden.

Provision: 2,38 MM