Schöne Terrassenwohnung in Schwabing

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Das angebotene Objekt befindet sich im bekannten und berliebten Stadtteil Schwabing, zwischen nordbad und Olympipark. Die Infrastruktur mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen, hervorragenden MVV - Verbindungen (U-Bahn, Bus,Strassenbahn) und den Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Olympiapark spricht für sich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) in einem gepflegten, schnörkellosen Wohnhaus. Die ca. 17m² große, teilweise (wegen der Terrassenbauweise des Hauses) überdachten Terrasse , das Wohnzimmer (ca. 27m²) und die Küche weisen nach Westen. Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer gehen nach Norden. Das große Bad hat 2 Waschbecken, Badewanne und einen Anschluß für die Waschmaschine. Bad und das separate Gäste WC atmen etwas das optische Flair der 80-er Jahre.
In der ganzen Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren neues Buchen - Laminat verlegt. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil bieten vglw. viel Stauraum. Eine EBK ist vorhanden.
Das Wohngeld beträgt derz. € 250.-/Monat. Eine TG - Einzelstellplatz wird zum Preis von € 10.000.- mitverkauft.
Die Wohnung ist derz. zum Preis von € 820.- + NK + Garage seit Anfang 2009 vermietet, ist aber für Eigenbedarf jederzeit kündbar.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt "grüne" 115,5 kWh/(m²a).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bei Vertragsabschluß erlauben wir uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des verbrieften Kaufpreises incl. derzeit 19% Mwst. zu erheben.

Das ist nicht das was Sie suchen ? Dann besuchen Sie uns doch bitte unter www.plana-immobilien.de - vielleicht ist da Ihr neues Zuhause dabei.