verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene 3-Raumwohnung in sonniger Lage am Kulkwitzer See

* vollsanierter Neubaublock
* sehr gepflegte Wohnanlage, mit Vorgarten und Hof
* Kinderspielplatz im Hof, sowie Wäscheständer
* sehr gepflegtes Treppenhaus
* Briefkästen außerhalb des Hauses
* Fahrradkeller
* Kellerboxen zu jeder Wohnung

Ausstattung

* Bad mit Wanne, WC & Waschbecken
* WM-Anschluss in der Regel im Bad
* Zustand der Wohnung "schlechter Gesamteindruck"
* Fußbodenbelag zum Teil schadhaft
* Belag PVC/Linoleum nicht besonders gut
* E-Herdanschluss in der Küche
* Kabelanschluss im Wohnzimmer
* Telefonanschluss im Flur
* DSL und/oder VDSL technisch verfügbar

Lage

Leipzig-Grünau WK 8 hat eine sehr gute Infrastruktur, man wohnt am Rande der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See und dem dazugehörigen Naherholungs- und Naturschutzgebiet. (Nur 10 Minuten Fußweg bis zum See)
Trotzdem ist man aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung in weniger als 30 Minuten im Stadtzentrum egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder dem Fahrrad.

Daten zur Infrastruktur:

* 3 Autobahnen in 15 Minuten Entfernung (A9, A14, A38)
* 3 Bundesstraßen in unmittelbarer Nähe (B87, B181, B186)
* 1 S-Bahnlinie
* 4 Buslinien
* 4 Straßenbahnlinien
* 7 Tankstellen im Umkreis von 5 km
* 4 Baumärkte
* Alleecenter in Grünau, Löwencenter und nova | eventis 10-15 Autominuten entfernt
* 4 Ärztehäuser, ein Krankenhaus direkt in Grünau

in direkter Lage des Objektes (Umkreis 300-1000m):

* 1 Konsumkaufhalle, 1 Lidl, 1 Plus, Selliner Passage
* 2 Bäcker, 1 Fleischer, 1 Schlecker,
* 1 Apotheke, 1 Ärztehaus, 1 Optiker, 1 Sanitätshaus
* 1 Sparkassenfiliale, 1 Postfiliale
* div. andere Läden (Bekleidung, Schreibwaren usw.)
* Gaststätte mit Bowlingbahn, Eiscafé
* 1 Fitnesscenter
* 2 Blumenläden, 1 Friseur

Sonstige Angaben

Unsere Objektnummer: m102-2011

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Am Grund 54 04207 Leipzig Lausen-Grünau

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