Wohnen in der 7. Etage. Und der Himmel gehört Ihnen.

Bei dem Objekt, indem sich die schöne und gut geschnittene Wohnung befindet, handelt es sich um ein neun-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Durch die sehr professionelle Hausverwaltung macht nicht nur der sehr gute Zustand des Hauses von außen einen tadellosen Eindruck, besonders von innen werden Sie eher das Gefühl haben in einem Neubau oder in einem neuwertigem Mehrfamilienhaus zu sein. Der Zustand des gesamten Hauses wird Ihnen den Eindruck vermitteln, dass alles sehr gepflegt ist und sehr gut verwaltet wird. Der gesamte Innenbereich, wie auch der Aufzug, ist ebenfalls neu renoviert (wie auf einem Bild sehr gut zu erkennen). Durch die gute und professionelle Verwaltung des Hauses sind die dafür anfallenden Kosten sehr gering und daher besonders gerechtfertigt. Wichtig für Sie ist, dass der größte Anteil der Bewohner selbst Eigentümer sind und somit eine sorgfältiger Umgang mit dem Gemeinschaftseigentum gewährleistet ist. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehören auch eine ausreichende Anzahl von Autostellplätzen, direkt vor dem Hauseingang, so ist eine zeitaufwendige und lästige Parkplatzsuche so gut wie ausgeschlossen und das zu jeder Jahreszeit, im Sommer wie auch im Winter. Der Aufzug ist ebenfalls neu renoviert, ohne Mängel, gepflegt und ausreichend in seinen Abmessungen. Die um das Haus gelegene (besonders großzügig) Grünanlage ist, wie auf den Bildern zu erkennen in einem hervorragendem Zustand und gleicht schon einen kleinem zum Haus gehörenden Park. Hier warten sicherlich viele angenehme und erholsame Stunden der Erholung auf Sie. In der gesamten Straße (zerka 400 Meter) werden Sie diesen Zustand vorfinden. Zu erwähnen ist auch noch das, das Haus auf dem neusten Stand der Technik ist (ein Garant für dauerhafte niedrige Nebenkosten) und keinerlei Renovierungsstau besteht, auch ist die Eigentümergemeinschaft vorbildlich was die Investitionen für die Instandhaltung des Hauses angeht.

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Ausstattung

Diese interessante und familienfreundliche Wohnung ist speziell für ein Wohnen in der Stadt zugeschnitten. Ob die Mieter "Singels", oder Paare mit oder ohne Kinder sind hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein eingebauter Müllschlucker wird Ihnen den lästigen Gang "nach unten" abnehmen und Sie von der praktischen und durchdachten Vorzüge dieser Anlage überzeugen. Die Wohnung ist komplett mit neuen weißen Isofenstern ausgestattet, was für Sie ein energiebewussten Umgang mit dem Heizen sein wird. Die entsprechenden niedrigen Heizkosten werden Sie Jahr für Jahr erkennen können. Ein in der Wohnung verlegter heller Laminatfußboden rundet das Erscheinungsbild ab und vermittelt direkt das Gefühl von einer gemütlichen und angenehmen "Wohnatmosphäre". Die in der Küche befindlich Küche kann gerne mit übernommen werden. Ein im Haus verfügbarer digitaler Kabelanschluss liefert nicht nur eine Menge von nationalen und internationalen Programmen, auch ist somit das "Thema" der Satellitenschüsseln vom Tisch. Selbstverständlich ist auch ein ISDN Anlass, sowie eine DSL Anschluss verfügbar. Eine durchaus gut durchdachte Trennung von dem WC und dem Badezimmer wird Ihnen im alltäglichen Tagesablauf positiv auffallen und sehr zugute kommen. Sowohl das Badezimmer, wie auch das WC ist mit recht großen Fenstern ausgestattet, sodass immer genügend Tageslicht hier eindringen kann, auch das ausreichende Lüften ist somit sicher gestellt. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass Sie in dem Wohnbereich und einem der beiden weiteren Zimmer die Sonne den ganzen Tag genießen können. Ein weiterer unumstrittener Vorteil sich für diese Wohnung zu entscheiden. In der geräumigen Küche findet sich aus ausreichend groß geschnittener Hauswirtschaftsraum vor, der Ihnen genügend Platz als Abstellkammer bieten wird. Im übrigen ist die Küche auch so groß geschnitten, dass ein Tisch mit bis zu vier Stühlen platz finden. Bei diesem Kaufangebot können Sie, siehe Preis - Leistung, keine Fehler begehen und werden eine richtig gute Wohnung zu einem einmaligem Preis erwerben können.

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Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist besonders zentral in Saarbrücken gelegen und darf daher als richtige, hochwertige Stadtwohnung bezeichnet werden. Die Nähe zu dem Saarbrücker Staden (eines von unzähligen Highlights der Umgebung und gerade zum Spazieren gehen sehr gut geeignet), zu dem St. Johanner Markt und dadurch auch zur Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken prädestiniert diese Wohnung gerade zu einer Stadtwohnung wie Sie sich diese nur wünschen können. Natürlich sind diverse Einkaufmöglichkeiten zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, Norma, Bäcker, Banken usw.) gegeben. All diese Geschäfte können sie auch zu Fuß ganz bequem, ohne Auto, erreichen. Die Nähe zu der Universität des Saarlandes tut Ihr Übriges die Lage der Wohnung zu unterstreichen bzw. als Besondere heraus zu stellen. Besonders zu erwähnen ist auch noch das die Eigentumswohnung am Fuße des Saarbrücker "Rotenbühl´s" liegt und so die Nähe zu diesem begehrten Wohngebiet ebenfalls gegeben ist. In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage des SV Saar 05 eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen außerdem ist der Tennisklub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

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