A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK - EXKLUSIVES DOMIZIL MIT TOLLEM AUSBLICK IM WUNDERSCHÖNEN WAGING AM SEE!

***TOPOBJEKT - EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IM WUNDERSCHÖNEN WAGING AM SEE!***

Die Wohnung wurde 1998 in einer Doppelhaushälfte ausgebaut. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet. In der Doppelhaushälfte befinden sich 3 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit schönem Ausblick, sowie einen kleineren Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz geräumige Kellerräume sowie ein Gartenanteil.
Grund auf Erbpacht: Kosten nur 570 Euro im Jahr.

Ausstattung

Die sehr schöne 3-Zimmerwohung überzeugt durch ideale Raumaufteilung sowie hochwertiger Austattung. *Fußbodenheizung,
*vereinzelt Wandheizungen,
*Kachelofen,
*Parkettböden
*Schreinertüren,
*Marmorboden,
*Mosaikarbeiten uvm. ... siehe Fotos...

Lage

Sehr gute Infrastruktur mit ländlichem Charakter. Durch die Autobahnanbindung ist man in ca. 1 1/2 Stunden in München, 30 Minuten in Salzburg sowie in 15 Minuten in Traunstein. 10 Minuten zum Waginger See.
Waging am See (amtlich: Waging a. See) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See. Der Luftkurort liegt am Waginger See.

Geographische Lage
Waging liegt westlich des Waginger Sees. Die Bezeichnung "am See" ist dabei geographisch etwas irreführend. Durch die Tieferlegung der Achen, die dem Südende des Sees bei Petting entströmt, sank der Seespiegel im Jahre 1867 um zwei Meter, so dass Waging nun etwas vom Seeufer abgerückt ist.
Waging liegt im Rupertiwinkel.

Sonstige Angaben

Geschichte
Waging ist eine Gründung der Bajuwaren. Der frühbairische Ortsname "Uuaginga" bedeutet "bei den Leuten des Uuago". Uuago (Wago) war der Anführer der Siedler. Der Ort Waging erscheint erstmals um 712, als der bairische Herzog Theotbert das Dorf dem Kloster Nonnberg in Salzburg schenkt. Diese Schenkung ist in dem Salzburger Güterverzeichnis "Notitia Arnonis" (erstellt 788-790) verzeichnet. Durch die so genannte untere Salzstraße, die von Reichenhall aus durch Waging nach Wasserburg am Inn führte, war Waging bereits im Mittelalter ein wohlhabender Ort und gehörte zum Fürstbistum Salzburg. Im 14. Jahrhundert erhielt es das Marktrecht. 1685 wurde Waging Sitz eines salzburgischen Pfleggerichts. 1805 kurz österreichisch, gehört Waging seit 1810 zu Bayern. Es entwickelte sich allmählich zu einem bedeutenden Erholungs- und Ferienort.
siehe auch Burgruine Obertettelham
Im Mai 1945 gab es Rückzugsgefechte deutscher Militärs. Nach 1945 nahm Waging viele Heimatvertriebene auf. Mit der Gebietsreform wurde der Ort am 1. Juli 1972 ein Teil des Landkreises Traunstein. Aufsehen erregte die Wahl des Grünen Sepp Daxenberger zum Waginger Bürgermeister im Jahr 1996, der damit der erste grüne Bürgermeister Bayerns war. Seit dem 1. Mai 2008 ist Herbert Häusl erster Bürgermeister der Gemeinde. Er war zuvor 12 Jahre lang zweiter Bürgermeister. Die Einwohnerzahl in Waging betrug zum 1. April 2010 6.740 Einwohner. In der Verwaltungsgemeinschaft betrug die Gesamteinwohnerzahl 10.301.
Verkehr
Waging ist Endhaltepunkt der Bahnstrecke Traunstein-Waging. Die Strecke wird wochentags stündlich bedient, am Wochenende seltener.
Sport und Freizeit
Der Waginger See
Am Waginger See, der 6,2 km lang und bis zu 1,7 km breit ist, liegen mehrere Campingplätze, wie z. B. das Strandcamp, der Schwanenplatz oder Camping Gut Horn. In der näheren Umgebung bietet sich die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Alm- und Bergtouren, Angeln, Bootsverleih...

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Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
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