Penthouse am Marktplatz von Homburg mit großer Sonnenterrasse.

Penthouse am Marktplatz in Homburg mit riesiger Sonnenterrasse.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Aufbau der 1979 erfolgt ist, also hat die Wohnung eine Bausubstanz die 28 Jahre alt ist. Das Haus besteht aus zwei Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Der Eingangsbereich wird derzeit neu renoviert, diese Kosten sind in dem genannten Verkaufspreis aber schon beinhaltet. Das Haus weist keinerlei Mängel auf. Das Objekt steht mitten in der Innenstadt von Homburg, eine Gehminute von dem Marktplatz entfernt. Das Objekt ist mit je einer Gasetagenheizung ausgestattet und in jeder Eigentumswohnung befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit großem Fenster. Das Treppenhaus verfügt über ein großes Fenster (siehe Bild) und ist mit einem hochwertigen Marmorstein ausgelegt. Neben dem guten allgemeinen Zustand des Hauses sind auch an den Eigentumswohnungen keine Renovierungsarbeiten zu tätigen. Durch die kleine Anzahl der Einheiten im Haus (drei) sind die zu erbringenden Nebenkosten sehr gering gehalten und werden durch die eigene sparsame Verwaltung im überschaubarem Rahmen bleiben. Durch die besonders zentrale Lage kann von einem echten "Glücksgriff" für den Käufer gesprochen werden.

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Ausstattung

Die beiden Eigentumswohnungen sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt der keinerlei Gebrauchsspuren aufweist und somit als "neuwertig" bezeichnet werden kann. Die Wohnungen verfügen über sehr gut isolierte Alufenster der Isolierung, durch die regelmäßige Wartung, keinerlei Mängel aufweist. Ein besonderes Highlight der Wohnungen ist die riesige Sonnenterrasse bzw. der große überdachte Balkon. Die große der beiden Wohnungen verfügt über eine eigenes Gäste-WC, sowie ein großes und helles Wannenbad mit großem Fenster. Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein Duschbad. Als Fersehanschluss bietet Ihnen der digitale Kabelanschluss eine riesige Auswahl von diversen Fernsehprogrammen, sowie die Möglichkeit kostengünstig ins Internet zu gelangen (DSL). Alle Fenster verfügen über eigene Rollläden. Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, so dass keine Renovierungsarbeiten auf Sie zu kommen. Die große Wohnung ist erst vor wenigen Monaten neu, von einem Malerbetrieb, aufwendig renoviert worden. Die Penthousewohnung ist in einem ansprechendem weiß gehalten.

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Lage

Homburg liegt inmitten von Bergen, herrlichen Wäldern und idyllischen Weihern. Eine lebensfrohe Stadt zwischen Saarbrücken und Kaiserslautern im Herzen der Saarpfalz, Kreisstadt und Sitz der Medizinischen Fakultät der Universität des Saarlandes. Eine Stadt von über 50.000 Einwohnern mit bewegter Vergangenheit und lebendiger Gegenwart, deren Reiz und Atmosphäre sich nur schwer beschreiben lassen. Man muss sie selbst erfahren.
Besuchen Sie deshalb Europas größte Buntsandsteinhöhlen auf dem weithin sichtbaren Schlossberg. Wandeln Sie auf den Spuren der Römer im Freilichtmuseum in Schwarzenacker. Erwandern Sie den Kulturpark Homburg auf wunderschönen Wanderwegen.
Homburg hat sich zielstrebig zum Einkaufs- und Dienstleistungszentrum der Saarpfalz entwickelt. Kaufhäuser, leistungsfähige Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe sind in der Lage, jeden Kunden zufrieden zustellen. Die Neugestaltung von Talstr. und Christian-Weber-Platz haben die Innenstadt noch attraktiver gemacht. Eine Fußgängerzone führt zur reizvollen Albstadt und den Marktplatz.
Die Homburger verstehen sich nicht nur aufs Arbeiten, sondern auch aufs Feste feiern. Von reichhaltigen Homburger Veranstaltungenangebot finden insbesondere die Volksfeste (Maifest, Oktoberfest, Nikolausmarkt usw.) sowie der Floh- und Antiquitätenmarkt großen Anklang. Sie locken zahlreiche Besucher aus dem ganzen Saarland und Umgebung nach Homburg dem Zentrum dieser Veranstalltungen. Ein mehr als reichhaltiges kulturelles Angebot mit anspruchsvollen Konzert- und Theaterprogramm, Kleinkunstveranstalltungen und Kunstausstellungen findet bei Einheimischen und Gästen eine nachhaltige Resonanz.
Überregionale Beachtung haben die Homburger Meisterkonzerte erlangt. Solisten und Orchester von gigantischem Weltruf begeistern immer wieder ihr Publikum.

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Sonstige Angaben

Homburg Saar
Homburg liegt immer am Weg, an den Autobahnen Mannheim-Paris und Trier-Karlsruhe sowie an der Eisenbahnstrecke Frankfurt-Paris. Durch eine optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie das Restaurant problemlos, schnell und besonders sicher. Auch von unseren Nachbarstädten werden Sie sich auf Kundschaft freuen können. Es empfehlt sich Zweibrücken, die Barockstadt Blieskastel, Bexbach, Kirkel und Neunkirchen.
Die Römer gründeten vor 2000 JAhren in Homburg-Schwarzenacker eine Etappenstadt von überregionaler Bedeutung. Das dort errichtete sehenswerte Freilichtmuseum ist ein eindruckvolles Schaufenster in die Römerzeit.
Homburg leitet seinen Namen von der Hohenburg ab, die seit dem 12. Jahrhundert als Burg-, Schloß- und Festungsanlage den Schloßberg krönte. Seit 1981 wurden dort die eindrucksvollen Ruinen freigelegt. Auf dem nahe gelegenem Karlsberg (nähe des Restaurants) ließ Herzog Karl ii. August von Pfalz-Zweibrücken Ende des 18. Jahrhunderts für 14 Millionen Gulden in verschwenderischer Pracht sein Residenzschloß errichten. Es wurde von französischen Revolutionstruppen zerstört. Die verbliebenen Ruinen werden Zur Zeit saniert.
Bitte beachten Sie das der Eigentümer bereit ist "Starthilfe" zu gewähren!

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