2-Raumwohnung in Leipziger Stadtteil Altlindenau zu vermieten

Hausansicht

*Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt Leipzig im Stadtteil Altlindenau.
* Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hinterhauses.
* Durch einen großen Hauseingang gelangen Sie auf den schön angelegten Hofbereich mit Grünfläche und Baumbestand.
* der Hauseingangsbereich ist gefliest
* die Treppe ist aus Holz
* das Treppenhaus ist liebevoll im historischen Stil saniert
* Wäschetrockenplatz auf dem Hof
* Fahrradstellplatz
* Hausmeisterservice
* Stellplätze für PKW sind in umliegenden Straßen vorhanden
* DSL und / oder VDSL technisch verfügbar

Ausstattung

* Die helle 2-Raumwohnung zeichnet sich durch ihren effektiven Grundriss aus.
* vom großen Flur aus sind alle Räume zu betreten
* das schöne Tageslichtbad besitzt eine Badewanne
* alle Fenster der Wohnung sind mit wärmeisolierenden Holzfenstern ausgestattet
* alle Zimmertüren sind modern
* eigenes Kellerabteil
* Telefonanschluss im Flur vorhanden
* Fernsehanschluss in allen Wohnräumen vorhanden

Lage

Im Westen, jenseits des Elsterflutbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau.
* das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen
* ein vor 1000 Jahren von einfachen Bauern gegründetes Dorf entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19.Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde
* in den DDR-Zeiten war Lindenau und das benachbarte Plagwitz das bedeutendste Industriegebiet Leipzigs
* das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt ( früher Dorfanger mit Teich ), in dessen unmittelbarer Nähe auch die sehenswerte evangelische Nathanelkirche steht
* während des dreißigjährigen Krieges wurde Lindenau 1631,1637 und 1642 geplündert und zerstört
* im Verlauf der Völkerschlacht zu Leipzig fanden auch vor Lindenau Gefechte statt
* das tägliche Leben in Altlindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst,Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen
* der Stadtteil Lindenau ist stark im kommen, seine attraktive Lage mit der Nähe zur Innenstadt und doch eigenen Charakter und Flair, seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie Auenwald machen Ihn zu einen einzigartigen Stadtteil, das seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten hat und noch viele Möglichkeiten offen sind
* der Cottaweg der sich westlich vom Elsterbecken erstreckt beherbergt das seit 1936 bestehende Kleinmessegelände
* für Erholung sorgt der idyllisch gelegene Karl-Heine-Kanal ( einst EXPO-2000 Projekt ) mit seinen ausgedehnten Fuß & Radweg
* Lindenau ist ein Zentrumsnah gelegener Stadtteil wo auch Mietinteressenten ohne PKW sich wohlfühlen können.
* Anbindung für PKW besteht über die B181 zur A9/A14
* öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar
* in ca. 15. Minuten sind Sie mit dem öffentlichen Verkehrsmittel Tram Linie 8 & 15 in der Innenstadt
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen runden diesen aufstrebenden Stadtteil Lindenau ab.

Sonstige Angaben

Unsere Objektnummer: m005-2014

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Merseburger Straße 61 04177 Leipzig, Altlindenau

Provision: keine