Erstbezug nach Sanierung - 3-Raumwohnung in Leipzig / Altlindenau

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung - 3-Raumwohnung in

* aufwendig sanierter Altbau
* historischer Hauseingang
* Treppenhaus im Eingangsbereich gefliest
* Treppenstufen und Handläufe sind aus Holz und werden im Rahmen der Komplettsanierung aufgearbeitet
* Wohnungseingangstür ist 2-flüglich neu aber im historischen Stil

Ausstattung

* 2 m hoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
* Handtuchheizkörper im Bad
* Fußboden in Küche und Bad hellbraun gefliest
* Telefonanschluss im Flur
* alle Wohnräume haben Limantfußboden
* historische Fenster
* offene Küche mit hellem Fliesenspiegel
* moderne Innentüren
* helle Wohnräume
* Küche,Bad und Flur sind mit Deckenstrahlern ausgestattet

Lage

Der Ortsteil Altlindenau gehört zum Stadtbezirk Altwest. Er ist 2,4 km² groß und hat 10.354 Einwohner (Stand: 31.12.1997).
Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Auf direktem Weg ist das Viertel mit der Innenstadt verbunden: die Haltestelle Angerbrücke, die man über die Zeppelinbrücke erreicht, ist Anlaufpunkt für die Tramlinien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131. Tramlinie 3 fährt ebenfalls über die Angerbrücke und verbindet das Viertel mit dem Leipziger Süden und seinem Nordosten.
* ruhige und verkehrsgünstige Lage, B87 in der Nähe
* für die sportliche Betätigung stehen 3 Sportvereine in unmittelbarer Nähe bereit,
* in 20 min. mit der Straßenbahn im Zentrum von Leipzig, dabei kommt man an der Musikalischen Komödie und der ARENA Leipzig vorbei,
* Parkmöglichkeiten vor dem Haus,
* bis zum zum Schützenhof ca. 1,0 km,
* für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren steht das Waldgebiet Burgaue bereits nach wenigen Minuten bereit
* bis zum Auensee sind es ca. 4,6 km,
* sehr ruhige Seitenstraße,
* zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in der Georg-Schwarz-Straße (ca. 200m),
* Lindenauer Markt in wenigen 100 m Entfernung
* Packstation 110 in der Georg-Schwarz-Straße 95, Ecke Am langen Felde, LWB
* Outlaw Kita und Nachberschaftsschule mit Grund- und Mittelschule sowie Hort in der Nähe
* Anbindung an die ÖPNV: Tram 7, 8 & 15, Bus 130 & 131 Haltestellen in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Unsere Objektnummer: 302-2012

Das Gebäude befindet sich derzeitig noch in der Rekonstruktion. Diese wird voraussichtlich im Dezember abgeschlossen sein. Die Wohnungen können aber ab sofort besichtigt werden.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Karl-Ferlemann-Str. 31 04177 Leipzig Altlindenau