2 Zimmer Seniorenwohnung - Luftkurort Welzheim - perfekte Ausstattung!!!

- die reizvolle und ruhig gelegene Seniorenwohnanlage wurde 1998 erbaut und liegt gegenüber dem Stadtpark (siehe Stadtplan)
- die Residenz verfügt über 75 Eigentumswohnungen, die von Eigentümern oder Mietern bewohnt werden
- Restaurant für ein gemeinsames Mittagessen mit täglich warmen Wahlessen
- Wellness (Schwimmbad/Sauna/Dampfbad)
- auf Wunsch Betreuung durch den ASB
- Hausnotruf (zusätzlicher Vertrag mit dem ASB notwendig)
- zahlreiche Freizeitangebote, z. B. Seniorennachmittage, Spielenachmittage, Gymnastik, Wassergymnastik, Basteln, Hausfeste durch den ASB

Ausstattung

Terrassenwohnung für Senioren im Luftkurort Welzheim
- 2-Zimmer 52 m², 1. OG
- seniorengerecht und barrierefrei (rollstuhlgerecht und Lift)
- Wohnzimmer mit offener gefliester Küche und vollständig ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Spüle) - siehe Bild
- Schlafzimmer (für Doppelbett geeignet)
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Auslegware
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küchenecke gefliest
- barrierefreies gefliestes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- SAT-Anlage (Betrieb in Nebenkosten enthalten)
- eigener Kellerraum
- Ausblick zum Stadtpark & dem Bahnhof der Traditionsbahn, wo es immer was zu beobachten gibt
- Schwimmbad/Sauna/Dampfbad zur kostenlosen Benutzung (Betrieb in Nebenkosten enthalten)
- Hausmeister (in Nebenkosten enthalten)
- Gartenpflege (in Nebenkosten enthalten)
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen (in Nebenkosten enthalten)
- vollständig renoviert / gepflegt & neuwertig
- Vermietung unmöbliert aber mit Einbauküche und Garderobenschrank

Lage

- Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald
- mit seinem ca. 11.000 Einwohner ist Welzheim zentraler Ort für einen Einzugsbereich von annähernd 30.000 Einwohnern
- 15 min per Auto zur Daimlerstadt Schorndorf oder Schwäbisch Gmünd
- 35 min per Auto bis Stuttgart
- die Seniorenresidenz liegt idyllisch am Stadtpark des Luftkurortes Welzheim (siehe Stadtplan)
- die nur am Wochenende und Feiertagen fahrende Schwäbische Waldbahn (Traditionsdampfbahn, Bahnhof direkt neben der Seniorenanlage) ist die Attraktion von Welzheim
- 10 min zu Fuß durch den Stadtpark in den Welzheimer Wald zu den beeindruckenden Wellingtonien (Mammutbäume)
- 10 min zu Fuß in die Stadtmitte
- Welzheim bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geriatrische Reha-Klinik, Pflegeheim mit stationärer Pflege, Restaurants, Cafe´s & Kino
- 20 min zu Fuß bis zum archäologischen Park Ostkastell (Römerkastell)
- 18-Loch-Golfplatz mit Driving-Range Haghof (4 km von Welzheim
- Sternwarte im Stadtteil Langenberg
- Mühlenwanderweg entlang der ca. 10 Mahl- und Sägemühlen des Welzheimer Waldes
- verschiedene Bademöglichkeiten, wie z. B. im bekannten Ebnisee, Aichstrutsee, Eisenbachsee
- Angeln am Ebnisee und Mühlteich

Provision: 4462,5 €