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A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: DER PREIS IST HEISS - WUNDERSCHÖNES UND URIGES BAUERNHAUS MIT RIESIGER SCHEUNE FÜR INDIVIDUALISTEN - EINFACH TOLL!

***EIN TRAUM - TOLLES BAUERNHAUS ALS URIGES DOMIZIL ZU ERWERBEN!***

Wunderschönes, über 200 Jahre altes Bauernhaus mit ursprünglichem Charme und wohnlichem Ambiente. Die riesige, gepflasterte Scheune und ein großer Nebenraum bieten viel Platz, um sich Träume wie z.B. eine Werkstatt, ein Atelier oder sonstiges zu realisieren. Alternativ könnte bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Auch eine teilgewerbliche Nutzung ist denkbar. Ein neu errichteter, überdachter Freisitz lädt zum Verweilen im Garten ein.

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Ausstattung

Haus über Ölheizung beheizbar, zusätzlich ein Wohnraum mit Schwedenofen und ein Wohnraum mit Ölkamin ausgestattet. Ein liebevoll saniertes Duschbad sowie ein Wannenbad sind vorhanden. Ergänzend zur Wohnküche gibt es einen zusätzlichen Wirtschaftsraum / Küche. Eine separate Waschküche befindet sich im Heizungsraum.

Lage

Schöllnach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind schnell erreicht. Es gibt ein sehr schönes Freibad, einen Fussballplatz und Tennisplätze. Bis zur BAB 3 Richtung Regensburg oder Passau sind es nur wenige Minuten. Über diese erreichen Sie auch schnell die A 92 Richtung München.

Schöllnach ist ein Markt im Osten des niederbayerischen Landkreises Deggendorf und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach. Schöllnach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Geografische Lage:
Der Markt Schöllnach liegt im Naturpark Bayerischen Wald am Fuße des 1016 Meter hohen Brotjacklriegel im Gebiet des so genannten Sonnenwaldes. Durch die Gemeinde fließt die Kleine Ohe, die zum Einzugsbereich der Donau gehört.

Sonstige Angaben

Geschichte:

Die Gemeinde wurde erstmals im Jahre 865 in einer Urkunde von Kloster Niederaltaich erwähnt. König Ludwig der Deutsche bestätigte hierin dem Kloster den Besitz von Scellinaha. Der Name dürfte eine Kombination des althochdeutschen "scellan" (schallen, rauschen) und "aha" (Wasser, Bach) darstellen. Im 12. Jahrhundert hieß es Schelnahe, im 13. Jahrhundert Schellenach, Anfang des 14. Jahrhunderts Schellnachkirchen, danach Schellnach und schließlich Schöllnach.
Es kam ab 1306 als landesfürstliches Rittermannslehen in den Besitz der bayerischen Herzöge und hatte vermutlich ab 1311 den Status einer Hofmark. Deren Inhaber waren die Puchberger, seit 1375 die Rüd, dann 1429 die Kafringer, die Frauenberger und ab 1445 die Reutorner. Unter letzteren wurde im Zuge des Landesausbaus zwischen 1445 und 1662 die Ansässigmachung von Handwerkern und Taglöhnern gestattet. 1523 zeichnete Johannes Aventinus Schölnach auf der ersten bayerischen Landkarte ein. 1635 wurde die Pfarrei Schöllnach errichtet. 1649 fielen 600 Menschen der Pest zum Opfer.
1719 bis 1774 übten die Freiherren von Vieregg die Herrschaft über Schöllnach aus. Unter ihnen erhielt Schöllnach anlässlich der Zertrümmerung des Sitzes Klebstein bei Schönberg im Jahr 1739 einen Zuwachs von mehr als 50 Gütern. Zuletzt legten die Freiherrn von Pfetten mit Birket (1790) und Lehenreut (1793) "Colonien" an. 1808 umfasste die Herrschaft Schöllnach 155 Untertanen. Grund und Boden gehörte überwiegend der Schlossökononie.
1818 entstand die politische Gemeinde Schöllnach. Erst mit dem Ende des Rittermannslehens 1833 änderten sich die Besitzverhältnisse. Die Bewohner des Herrschaftsdorfes und der Colonien konnten ihren Besitz vergrößern und sich wirtschaftlich etablieren.
Am 31. Juli 1914 feierte man im Gasthof zur Post die Eröffnung des Streckenteils Hengersberg-Eging, wobei Schöllnach einen Bahnhof an der neuen Bahnstrecke nach Deggendorf bekam. Die telegraphische Nachricht von der allgeme...

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Informationen
Preis:
178.000 €
Standort:
Schöllnach Umland, Bayern
Fläche:
120 m²
Anzeige Nr:
00844756
Über den Anbieter
Benutzername: immofuxx
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