A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: EIN WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK IN OBERNZELL BEI PASSAU!!!

Ruhige Lage des Baugrundstücks
Architektenplan entprechen den Bauvorschriften für Tokana-Haus oder Satteldach-Haus (interessant für Photvoltaik).
Kein Bauzwang!

Bebaubarkeit für Einfamilienhaus. Durch ebene sonnige Lage optimal für Pool geeignet.

Ausstattung

Erlau liegt am Stadtrand von Passau. 8 km entlang der Donau in die Universitätsstadt Passau. Hervorragende Busverbindung nach Passau (4 Gymnasien, 4 Realschulen).
Die Marktgemeinde Obernzell (3000 Einwohner) verfügt über Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Ärzte und Anlegestelle für Donaupersonenschiffem

Lage

Es stehen insgesamt 3 Parzellen zur Verfügung

Sonstige Angaben

Der Ort, hervorgegangen aus einer Mönchszelle, war zunächst Besitz der Herren von Griesbach und gehörte seit 1217 zum Hochstift Passau. Als Griesbach am niederen Markt oder Niedergriesbach in der Zell bildete es weiterhin eine Einheit mit Untergriesbach. 1283 besaß es eine Pfarrei, 1359 erhielt es das Marktrecht.

In dieser Zeit wurde die Verarbeitung von Ton und Graphit Obernzells bedeutendster Wirtschaftsfaktor. Bereits 1516 besaß die Obernzeller Graphitschmelztiegelhafnerei eine eigene Zunftordnung. Um 1530 wurde der Ort erstmals Hafnerzell nach den hier ansässigen Hafnern benannt. Die hergestellten Schmelztiegel bestanden zu 50 % aus Graphit, 40 % aus Ton und 10 % Quarz. Sie wurden vor allem von Alchimisten, Metallgießern und Münzstätten gebraucht. Die Schmelztiegel machten Obernzell so berühmt, dass Bernhard Grueber und Adalbert Müller 1846 in ihrem Buch Der bayrische Wald schrieben:
"Obernzell ist ungeachtet seiner Kleinheit im Auslande bekannter, als manche deutsche Residenzstadt. Diesen Ruf verdankt es den unübertrefflichen Schmelztiegeln, welche hier verfertigt und in die halbe Welt versendet werden."[3]
Ab Mitte des 17. Jahrhunderts setzte sich der Name Obernzell als Ortsbezeichnung durch. Im Schloss hatte bis zur Säkularisation der fürstbischöfliche Pfleger seinen Sitz. Obernzell wurde 1803 mit dem größten Teil des Passauer Gebietes zugunsten Ferdinands von Toskana säkularisiert und fiel erst 1805 an Bayern. Erst 1940 stellte die letzte Obernzeller Schmelztiegelfabrik die Produktion ein.

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% Mwst.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
Fax: