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A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG - WUNDERSCHÖNE UND SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG MIT SAGENHAFTEN DONAUBLICK!

***WUNDERSCHÖNES DOMIZIL IN TOLLER WOHNANLAGE MIT SAGENHAFTEM DONAUBLICK!***

Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Wohnungen und steht am Randbereich des Ortszentrums. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Donau. Aufgrund der zentralen und doch ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle Geschäfte und Ortskern.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller mit Fenster und ein PKW-Stellplatz. PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete 290,00 Euro.

UNBEDINGT ANSCHAUEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE - WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Ausstattung

***SAGENHAFTE UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!***

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Bad mit Porzellanwaschtisch u. -WC, sowie Acrylbadewanne. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer Buchenparkett. Diele, Bad, Abstellraum und Küche mit modernen Fliesen. Türen weiss mit Edelstahldrückern, uvm.

Lage

Der Markt Obernzell liegt eingebettet in einer schönen und abwechslungsreichen Landschaft direkt an der Donau, ideal zum idyllischen Wohnen mit hohem Freitzeitwert und schnellem Zugang zum modernen Stadtleben. Die Universitätsstadt Passau mit Ihren knapp 60.000 Einwohnern, sowie ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten liegt nur 15 km Donau aufwärts. Der Markt Obernzell hat ca. 3.000 Einwohner und bietet Ihnen mit seiner Infrastruktur alle sozialen und wirtschaftlichen Einrichtigungen (z.B. Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim, Supermärkte, Gaststätten, Geschäfte u.v.a.). Mehrere aktive sportliche, gesellschaftliche und kulturelle Vereine garantieren einen hohen Freizeitwert (z.B. Tennis, Squash, Wassersport, Freibad, Fußball, Badminton, Liedertafel, Kunst- und Kulturkreis, Radsport- und Fotofreunde u.a.).

Sonstige Angaben

Geschichte
Der Ort, hervorgegangen aus einer Mönchszelle, war zunächst Besitz der Herren von Griesbach und gehörte seit 1217 zum Hochstift Passau. Als Griesbach am niederen Markt oder Niedergriesbach in der Zell bildete es weiterhin eine Einheit mit Untergriesbach. 1283 besaß es eine Pfarrei, 1359 erhielt es das Marktrecht.
In dieser Zeit wurde die Verarbeitung von Ton und Graphit Obernzells bedeutendster Wirtschaftsfaktor. Bereits 1516 besaß die Obernzeller Graphitschmelztiegelhafnerei eine eigene Zunftordnung. Um 1530 wurde der Ort erstmals Hafnerzell nach den hier ansässigen Hafnern benannt. Die hergestellten Schmelztiegel bestanden zu 50 % aus Graphit, 40 % aus Ton und 10 % Quarz. Sie wurden vor allem von Alchimisten, Metallgießern und Münzstätten gebraucht. Die Schmelztiegel machten Obernzell so berühmt, dass Bernhard Grueber und Adalbert Müller 1846 in ihrem Buch Der bayrische Wald schrieben:
"Obernzell ist ungeachtet seiner Kleinheit im Auslande bekannter, als manche deutsche Residenzstadt. Diesen Ruf verdankt es den unübertrefflichen Schmelztiegeln, welche hier verfertigt und in die halbe Welt versendet werden."[3]
Ab Mitte des 17. Jahrhunderts setzte sich der Name Obernzell als Ortsbezeichnung durch. Im Schloss hatte bis zur Säkularisation der fürstbischöfliche Pfleger seinen Sitz. Obernzell wurde 1803 mit dem größten Teil des Passauer Gebietes zugunsten Ferdinands von Toskana säkularisiert und fiel erst 1805 an Bayern. Erst 1940 stellte die letzte Obernzeller Schmelztiegelfabrik die Produktion ein.

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% Mwst.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
Fax:

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Informationen
Preis:
85.000 €
Standort:
Obernzell Umland, Bayern
Fläche:
58 m²
Anzeige Nr:
00846054
Über den Anbieter
Benutzername: immofuxx
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