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A .BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG - ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN! WUNDERSCHÖNES, GROSSES BAUERNSACHERL INMITTEN DER NATUR IM SCHÖNEN LANDKREIS PASSAU!

***UNGLAUBLICHES SCHNÄPPCHEN - DER PREIS IST DER HAMMER!***
***EIN FAMILIENTRAUM ODER EIN PARADIES FÜR NATURLIEBHABER!***

Dieses Objekt ist nicht nur durch den günstigen Preis der Hammer.
Eingebettet in Natur-pur steht hier dieses Traumobjekt.
Das Sacherl ist hervorragend gepflegt und befindet sich in einem einmaligen Zustand.
Eine Sauna, eine große Scheune und ein ca. 1000 qm großesGrundstück sind nur einige Highlights von vielen. Schauen Sie sich selbst die Bilder an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns zur Besichtigung, denn ein Bild vor Ort sagt mehr als tausend Worte.

DIESES DOMIZIL IST ECHT DER HAMMER - FÜR DEN PREIS EIN WAHNSINN! RUFEN SIE SOFORT AN!

WIR FREUEN UNS AUF SIE! TOPOBJEKT NAHE PASSAU!

Ausstattung

Dieses Bauernsacherl ist mit hochwertigen Materialien renoviert worden und hat viele Besonderheiten, wie z.B.:
* enorm große Wohnfläche
* sehr schöner Kachelofen
* Sauna mit Duschbad
* Wärmepumpe für Warmwasser
* Wohnräume mit Parkett und Fliesen...uvm.

Lage

Geographische Lage

Wegscheid liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald im Landkreis Passau an der österreichischen Grenze und an der B 388, welche ins 33 km entfernte Passau und in Gegenrichtung ins 21 km entfernte Rohrbach (Oberösterreich) führt. Nach Hauzenberg sind es 17 km und nach Waldkirchen 24 km.
Der Markt in etwa 720 Metern Höhe am Osthang des Ponzau-Berges bietet als typische Höhensiedlung eine weite Rundsicht.

Sonstige Angaben

***ACHTUNG: EIN CA. 3500 QM GROSSES ANGRENZENDES GRUNDSTÜCK KANN EBENFALLS NACH ABSPRACHE SEHR GÜNSTIG MITERWORBEN WERDEN. ES HANDELT SICH HIERBEI UM EIN BEREITS GENEHMIGTES BAULAND OHNE BAUZWANG!!!***

Geschichte
Wegscheid wurde an einem wichtigen Handelsweg von Passau nach dem südlichen Böhmen gegründet. Wegisceda (1130) erhielt seinen Namen von den drei hier beginnenden Abzweigungen. Vermutlich war bereits damals eine Pfarrei vorhanden.
Am 16. September 1360 erhob der Passauer Bischof Gottfried den Ort zum Markt. Das bedeutete, dass die Bürger von Wegscheid mit Vieh, Getreide, Holz usw. Handel treiben durften. Bischof Georg von Hohenlohe gab im Freiheitsbrief von 1404 dem Markt das Recht, an jedem Montag einen Wochenmarkt abzuhalten, 1497 kam ein Jahrmarkt dazu.
1649/50 suchte die Pest Wegscheid heim, 1655 zerstörte ein Brand 40 der 67 Häuser, darunter auch die Kirche und das Pflegamt.
Das ehemalige Pfleggericht des Hochstiftes Passau wurde 1803 mit dem größten Teil des hochstiftischen Gebietes zugunsten Ferdinands von Toskana säkularisiert und fiel erst 1805 an Bayern. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstanden 1806 bis 1818 an Stelle des Pflegamts das Landgericht und die heutige Gemeinde Wegscheid.
1808 zählte Wegscheid 123 Anwesen, darunter nicht weniger als 59 Webergerechtigkeiten. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts blühte die Leinenweberei in Form von Heimarbeit. Die Rohstoffbeschaffung und den Absatz besorgten sogenannte Verleger. Hergestellt wurden Kissen, Bordürenröcke, Teppiche, Damasttücher und Madrastücher. Der bedeutendste Verleger Fenzl beschäftigte von 1820 bis 1907 zeitweise 700 bis 800 Weber in Wegscheid und Umgebung.
Seit 1830 hatte der Schmuggel, das sogenannte "Schwärzen" über die Grenze eine große Bedeutung. Er wurde begünstigt durch das hohe Preisgefälle zum nahen Mühlviertel einerseits und durch hohe Einfuhrzölle nach Bayern andererseits.
Ab etwa 1870 brachte die Massenproduktion der Fabriken die Heimweberei immer mehr in ...

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
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Informationen
Preis:
149.900 €
Standort:
Wegscheid Umland, Bayern
Fläche:
240 m²
Anzeige Nr:
00841930
Über den Anbieter
Benutzername: immofuxx
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