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A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG! GROSSES DOMIZIL MIT TOLLEM STEINKAMIN UND EINEM NACH SÜDEN AUSGERICHTETEM WINTERGARTEN!

***TOLLE, HELLE WOHNUNG MIT OFFENEM STEINKAMIN UND WINTERGARTEN - EIN ECHTER TRAUM!***

Bemerkenswerte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Südausrichtung, unverbaubaren Blick auf das Donautal, auf das Kloster Schweikelberg und auf die umgebende Natur. Großzügige, helle Räume mit großen Fensterflächen, Holzböden (teilw. Laminat), ein modernes Bad sowie ein offener Kamin in Steinoptik verleihen diesem Angebot ein wunderbares Ambiente und eine tolle Wohnqualität.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns sehr darauf Ihnen diese besondere Wohnung zu zeigen.

EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Ausstattung

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

- Schlafzimmer mit Holzboden
- großes Wohnzimmer mit Holzboden, Terrassen- und Balkonzugang
- Kaminzimmer, nutzbar als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Bibliothek mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten - großzügiger Wintergarten mit Südausrichtung
- Balkon mit Südausrichtung
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Granitboden
- Küchenraum mit Laminatboden
- neue Küche wird auf Wunsch mitvermietet (+ EUR 50,-- p.M.), uvm.

Lage

Vilshofen liegt an der Donau und ist ein durch die zentrale Lage begehrenswerter Wohnort. Die Nähe zu Passau und Deggendorf, die zentrale Verkehrslage zwischen A3, A92 und B8 sorgen für beste Wohnvoraussetzung. Der Ortsteil Albersdorf liegt auf einer Anhöhe oberhalb dem Stadtzentrum. Ruhiges Wohnen verbunden mit kurzen Wegen (Zentrum Vilshofen ca. 2 km, Autobahn ca. 3 km) sowie einem wunderbarem Panorama lassen keine Wünsche offen. Die reine Wohnanlage besteht aus 11 Parteien. Garagen können gemietet werden. Die Umgebung der Wohnanlage ist zum großen Teil naturbelassen.

Sonstige Angaben

Das Jahr 776 war der Anfang der urkundlich belegbaren Geschichte von Vilshofen. Bei einer Schenkung eines Hofes an das Kloster Mondsee (Salzkammergut) wird Vilusa (Name des Bauerngutes) bereits erstmals erwähnt. Im 12. Jahrhundert bestand die Namensform Vilshouen. Zu dieser Zeit war der Bischof von Passau Grundherr an Donau und Vils. Vilshofen hatte der Graf von Ortenburg als Lehen inne. 1206 wurde Vilshofen von Graf Heinrich I. von Ortenburg zur Stadt erhoben. 1220 wird bereits von einer Brücke über die Vils, die den neuen Stadtbereich mit der Altsiedlung am rechten Vilsufer (heute Vilsvorstadt) verbindet, berichtet. 1236 wird Hainricus Plebanus de Vilshouen als Pfarrer mit Pfarrkirche erwähnt.

1241 wird die Stadt von Herzog Otto II. von Bayern nach Erbstreitigkeiten im Hause Ortenburg gewaltsam in Besitz genommen und somit zur Grenzstadt zwischen dem Herzogtum Bayern und dem Fürstbistum Passau. Hiervon zeugt auch heute noch das "Vilshofener Zollhaus", das gleich am Donauufer zu finden ist. 1258 wurde Vilshofen Mittelpunkt eines herzöglichen Pflegegerichts. 1262 ging die Stadt endgültig an Bayern über, nachdem Herzog Heinrich von Niederbayern, der Nachfolger von Otto II., nach langwierigen Verhandlungen einen Vertrag mit Bischof Rüdiger von Passau ausgehandelt hatte. 1345 bestätigt Kaiser Ludwig der Bayer das Stadtrecht. 1376 wurde das Kollegiatstift Vilshofen gegründet. 1434 entstand das ältesten Stadtsiegel mit hochgezogenem Vierpass mit Engel als Schildhalter und mit Stadtwappen im Halbrundschild. 1504 wurde die Stadt im Landshuter Erbfolgekrieg gegen anstürmende Pfälzer und Böhmen erfolgreich verteidigt. 1536 werden durch einen großen Stadtbrand 36 Häuser zerstört.

1572 bewilligte Herzog Wilhelm V. von Bayern die Errichtung einer Salzniederlage in Vilshofen, die noch im gleichen Jahr den Bau der ersten Donaubrücke und die Einrichtung einer Weißbierbrauerei nach sich zog. Hierbei wird der "Goldene Steig" oder auch "Gulden Straß...

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
Fax:

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Informationen
Preis:
780 € Warmmiete
Standort:
Vilshofen an der Donau Umland, Bayern
Fläche:
130 m²
Anzeige Nr:
00845056
Über den Anbieter
Benutzername: immofuxx
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